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物件詳細情報
 

  • 今回募集の305号室は勾配天井が特徴的な白いハコ
  • 床は少し汚れが目立ちます。自分で塗装しちゃましょう
  • 302号室│こんな窓のつき方、見たことない!※成約済
  • 303号室│鉄骨梁がドーンと。邪魔と思うか面白いと思うかは感性次第。※成約済
  • 3階の廊下はこんな雰囲気
  • 共用部の階段。急です。
  • トイレは年季入ってます。あしからず。
  • 本町のド真ん中に佇むレトロビル

今回募集の305号室は勾配天井が特徴的な白いハコ

rent     オフィス その他・店舗
期間限定クリエイター求む!vol.2
 
賃料:
7万8,000円
面積:
39.67㎡
 
所在地: 大阪市中央区本町4丁目
交通: 地下鉄四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分/地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
共益費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: なし

前回も「期間限定クリエイター求む!」というタイトルで2階部分の区画を募集していたこちらのビル。

オーナーさんから3階の物件情報をいただき早速現地へ行ってきました。


ギシギシという階段を上り、若干恐る恐る、ビルの3階へ。


すると、そこには意外と明るい廊下と室内が。

いいじゃんいいじゃん!と思わず心を弾ませるワタクシ。


302号室と303号室は天井部分にも窓が、305号室は2面に窓があるので開放的かつ、窓のつき方や鉄骨梁がドーンと空間を貫いている様子が何とも独創的。


どうですか?クリエイター心くすぐられませんか?

オーナーさんは「構造体に穴さえ開けなければ何してくれてもいいよ」と、何とも太っ腹。


本物件は平成31年11月28日までの定期賃貸借契約。その後再契約可能かどうかは不確定ですので、敷金礼金ゼロ、改装も自由にどうぞという訳です。


事務所はもちろん、物販店舗、アトリエやギャラリーとしての利用も歓迎です。(飲食は不可)

他区画はアパレル・デザイン関係のオフィスやインテリアデザイン事務所のショウルームとして使われています。


弱点としては年季の入った共用部とすぐ裏に阪神高速があるための振動。専有部の窓も少々開きにくかったりすきま風が入ってきたりもします。静かでキレイな場所で作業したい方には難しいと思います。


場所は各線本町駅から徒歩5分でアクセスばっちり。お勤めの方の副業活動拠点としても良いかと。

とにかく今すぐ使える場所を探している!

というクリエイターの皆さん、お待ちしております。


  

賃料 7万8,000円 専有面積 39.67㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市中央区本町4丁目
交通 地下鉄四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
建物構造 軽量鉄骨造3階建て 所在階 3階
築年 1962年 取引態様 媒介
設備 2階共用トイレ(洋式、男女共用)/2階共用湯沸し室/エアコン ※エアコンは残置物のため貸主は性能保証を負いません
備考 定期借家契約(期間:平成31年11月28日まで)/記載の賃料に別途消費税/共益費には電気、水道代を含みます(但し電気使用量が一定量以上になれば別途請求)/現状有姿で引渡し/駐輪場、駐車場、バイク置場無し/改装可(改装費は借主負担。原状回復義務の範囲は相談可)/24時間事務所使用可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証料:総賃料の60%)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年10月6日 情報更新予定日 2018年11月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号