更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 細かな芸が詰まってるキッチン周り。背面は一面ブリックタイル張り。
  • ラワン合板で仕上げられた「箱」が空間を分節します。
  • 南の窓の先には街路樹の緑がいい感じに見えます。
  • LDK⇔W.I.C⇔ROOMと回遊性のあるプランニング。
  • ラワン合板の床はアルミのフラットバーで目地を入れています。
  • W.I.Cは有孔ボードの建具で通気を確保。
  • CBとSUS天板の造作キッチン。コンロは4口ドロップインコンロ。
  • このアングルが個人的には一番好きです。
  • 脱衣室はトイレと一体型です。気になる方はカーテンで対応できるかと。
  • コンパクトな玄関のためガラスブロックで採光を。
  • ミニマルな外観がこの時代のマンションの良さ。縦格子のバルコニーは部屋が広く感じます。
sale     住宅
秩序ある素地の空間
 
価格: 2,640万円
面積: 61.03㎡
  
所在地: 大阪市西区立売堀6丁目
交通: 地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩4分
管理費: 5,900円
修繕積立金: 8,170円

【予約制内覧会】

日時:11月3日(金・祝)・11月4日(土)両日13時〜15時

所在地:大阪市西区立売堀6-7-31

https://goo.gl/maps/qKCndSmipj22

参加希望の方は下の「この物件へのお問い合せ」に代表者氏名、希望日時、メールアドレスの他、「お問い合わせ内容」に携帯電話番号をご記入にて、メールでご予約ください。担当の者からご連絡差し上げます。


---------------


大阪R不動産とtoolboxがコラボレーションしてつくりました。使用している建材はtoolboxで購入できるもの、またはホームセンターでも調達が可能なものを中心に採用。建材の使い方は基本的に素地として建材そのものの表情を生かすことに徹しました。


設計としてはスケルトンの状態にしてからラワン合板で仕上げられた「箱」を据えて空間を分節するというとてもシンプルな操作なのですが、ラワン合板を選ったり、隠し丁番でシームレスなドアとしたり、「箱」が「箱」に見えるようディテールにこだわりました。


フローリングはアカシアの無垢材を使用しています。一部ラワン無垢材で見切りを入れていますが、これは将来的に一つ部屋が必要になった時の間仕切り目印ライン。個室は2つまで作れるプランになっているので、1人〜3人家族まで対応できるように想定しています。


玄関は梁の位置によってどうしても小さな空間となってしまったため、ガラスブロックを入れて明るさを確保できる空間としています。沓摺の納め方は大工とタイル職人の腕の見せ所が詰まっています。


キッチンはコンクリートブロックにステンレス天板を組み合わせた造作。配線用ラックを吊棚として兼用しています。食洗機が設置できるよう排水と給湯管を仕込んでいます。


マンション自体は鹿島建設らしいシンプルなデザイン。外壁は白さ故に少々塵埃でくすんでいる部分があります。窓からは街路樹の緑が見え、角住戸なので気持ちの良い風が抜けていきます。木津川もちらりと望むことができます。休日には整備された木津川沿いを散歩するのもおすすめです。


(J)



*南西角住戸

*販売価格には消費税を含みます。

*大阪R不動産を運営する(株)アートアンドクラフトが売主のため仲介手数料は不要です。

*ラワン合板やコンクリートブロックには日常の生活に支障がないよう素地の上にクリア塗装を施しています。

*専有部内の給排水とガスを全て更新しています。

*最長2年間のアフターサービス保証付き。


ラワン合板で仕上げられた「箱」が空間を分節します。
南の窓の先には街路樹の緑がいい感じに見えます。
LDK⇔W.I.C⇔ROOMと回遊性のあるプランニング。
ラワン合板の床はアルミのフラットバーで目地を入れています。
  
  
>>大きな地図で見る 

担当:J
 
価格 2,640万円 専有面積 61.03㎡
管理費  5,900円 修繕積立金 8,170円
所在地 大阪市西区立売堀6丁目
交通 地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 4階
築年 1977年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 売主
設備 エレベーター/4口ガスコンロ/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン
備考 地目:宅地/分譲会社:東光商事㈱/施工会社:鹿島建設㈱/管理会社:三菱地所コミュニティ㈱/管理形態:全部委託/総戸数:93戸/バルコニー面積:8㎡/現況:空室/引渡時期:即可/売主につき仲介手数料不要/バルコニー面積:8.0平米(南向)/ペット不可/駐車場有/駐輪場有/バイク置場有/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2017年9月竣工)
情報修正日時 2017年9月25日 情報更新予定日 2017年11月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。