賃料：

45万円

面積：

61.50㎡

一方を堂島川、もう一方を土佐堀川にはさまれてた中之島は、水都大阪を存分に堪能できる場所のひとつ。

福島駅に向かうにも、靭公園方面に向かうにも、大きな橋を渡って川を越えることになるのですが、このあたりまで来ると海の気配も強くなり、日暮れには落ちる夕日や、その照り返しを反射するリバーサイドの高層ビル群が美しく。

大阪都心部を象徴する、美しい場所のひとつだと思います。

そういったエリアにあるマンションの1階区画。落ち着いた色合いのタイルに黒い鉄格子とひさしという、いい意味で中之島エリア的な高級感のあるエントランス。

中は躯体現しの高い天井を白く塗りあげダクトレールを配した、直球ストレートな素敵空間。

今回募集の区画には床は前のサロンさんの置き土産の無垢フローリングが貼られています。大きな模様がえをしなくても十分お洒落な空間を作ることがきっとできるはず！

新福島や京阪線からバスでもいいですが、ちょうど目の前がバス停なので、梅田からならバスで20分ほど。地下鉄の少ない場所ではありますが、オフィスとしても、それほど通勤には困らないと思います。

タワーマンションや、そうでなくても相場高めのマンションが立ち並ぶエリアでもあります。店舗にするなら、そんな世帯収入高めの方たちに向けた業態がおすすめ。回転数より客単価を上げる方向での戦略が向いていそうです。

※店舗利用可（業種要確認）

※記載の賃料、礼金は税別

※トイレ、エアコン、給湯は残置物のため貸主は性能保証を負いません。