一棟リノベの最上階。

所在地：	大阪市西区京町堀1丁目

交通：	大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分／大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩11分

共益費

50,000円

敷金

3ヶ月

　礼金：

2ヶ月

条件改定しました

※契約日から１年間は月額賃料95万→80万に減額

今回紹介するのは2022年に一棟リノベーションされた京町堀にある建物。その最上階の区画です。

全面的にリノベーションがされているからこそ建物全体と室内の違和感がなく、街から気分を下げることなく室内へ入ることができます。

専有部内は躯体コンクリート現しに、床はモルタル仕上げ。剥き出し配管。室内は創造性を刺激するスタイリッシュな空間に仕上がっています。

間取りは仕切りがなく、大きく3部屋に分かれている構成。

1部屋は勾配天井が東西いっぱいに伸びたキリッとした印象の空間。もう2部屋はRの曲線窓が特徴的です。

場所は靱公園がすぐ側の京町堀1丁目。仕事の気分転換に緑を見に散歩に出かけたり、美味しい飲食店が街に沢山あるのも、住居とオフィスが入り混る京町堀ならではです。

✳︎早期解約時違約金あり（2年未満：賃料の２ヶ月分）

✳︎記載の賃料、共益費、礼金は税別

✳︎引越業者必須：指定業者あり

存在感際立つオールステンレスのキッチン。

反対側からもどうぞ。

長ーいバルコニーは最上階の特権です。

Rの曲線窓がキャッチーな1室。

賃料	95万円	専有面積	159.82㎡
敷金	3ヶ月	礼金	2ヶ月
償却	なし	共益費	50,000円
所在地	大阪市西区京町堀1丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩11分
建物構造	鉄筋コンクリート造 10階建て	所在階	10階
築年	1991年	取引態様	媒介
設備	電気／都市ガス／水道(子メーター)／ガス給湯／専用流し台／専用トイレ（男女共用、洋式、温水洗浄便座）／エアコン（４台）／モニター付インターフォン／機械警備／エレベーター（１基）／常時オートロック／テナントサイン代：15,000円（税別）／ブライドカーテン付き／照明スポットライト付き
備考	早期解約時違約金あり（2年未満：賃料の２ヶ月分）解約3ヶ月前予告必須／記載の賃料、共益費、礼金は税別／南・北向き主要採光窓／南・北向きバルコニー／駐輪場／室内禁煙／連帯保証人必須／賃貸借保証委託契約必須（日本セーフティ。初回保証委託料：総賃料の50%、年間保証委託料：40,000円/1年）／指定火災保険必須／原状回復実費精算／鍵交換代：15,000円（税別）／引越業者必須：指定業者あり／インターネットNTT回線引込：指定業者あり
情報修正日時	2025年1月16日	情報更新予定日	2025年5月15日