賃料：

40万円

面積：

90.47㎡

天五中崎通中央商店街、通称「おいでやす通り」。

天神橋筋商店街と中崎町をつなぐこの商店街には喫茶店やカフェ、定食屋、居酒屋といった豊富なジャンルの飲食店がお店を構えています。また、昔からのお店と新しいお店が入り混じっているのも印象的です。

ご紹介するのは商店街のちょうど中央あたりに建つ、新築の1棟貸しの物件になります。

外観はモルタルを一面の使用した無駄な装飾のないシュッとしたデザインに、木製の扉と窓がかわいいアクセントとなっています。閉めた状態ですと、扉と窓が中心に揃うようにデザインされています。

1階には扉の両側がガラスになっており、商店街を歩く人から室内の様子が奥まで渡せます。

外観から気づきませんが玄関を入ってすぐには、2階まで吹き抜けの開放的な空間。2階部分と緩やかに繋がります。

内壁は下地のままの部分と合板が貼られている部分とあります。合板はいろんな仕上げと相性は良いと思うのでぜひ妄想を膨らませてみましょう。

1階と2階には既存の梁が現しになっているのも内装デザインの要素としてぜひ活かしたいところ。深みのある色が良い味を出しています。

また、2階の開口部にはアールが施されていたりと、デザインの余白を残しながらもたくさんの魅力が散りばめられています。

2階は吹き抜けで1階と繋がりつつも奥ばった配置の落ち着ける空間です。

3階は1,2階とは区分けされ、プライベート性のあるフロアになります。2面にバルコニーがあり、アーケードよりも上部なので採光が確保できるのが下層階にはないメリットです。

1階〜2階を店舗、3階を事務所として使う、もしくは1階のみ店舗、2~3階を事務所として使えば、店舗の雰囲気を感じながら仕事ができるのも良いかもしれません。

もちろん全ての階を店舗として利用するのもありです。

シンプルでスタイリッシュなデザインに仕上がっている外観。あとは内装をあなたの好きなように仕上げることで商店街に新たな息吹を吹き込みましょう！

＊賃料・礼金は税別表示

＊重飲食可（少量でも油を使う場合は、借主でグリストラップを設置必須）

＊民間ごみ事業者と別途契約