賃料：

14万円

面積：

44.43㎡

白い外壁にドアや窓の優しい木目が映えます。白い色というのは“リセット”や“再スタート”を表す色なのだそうです。白色のパワーで気持ちも晴れやかに、新しいスタートの場所としてピッタリな空間をご紹介します。

大通り沿いから少し路地に入った住宅街に佇むこの物件。1、２階を合わせて床面積は約44平米とコンパクトな空間ですが、層に別れていることで使い方の可能性が広がることもあると思います。

例えば1階を店舗やアトリエとして使い、２階はギャラリーやワークショップとして活用する。１階は習い事の教室にも使えそうだし、２階はオフィスや商談スペースとしても活用できそう（業種は要相談）。

室内も白い壁が印象的な空間。モノづくりを生業としている方なら、あなたが手がけた作品はきっとこの真っ白な壁によく映えるはず。自分の作品やお友達の作品も一緒に展覧会なんて、想像しただけでも楽しそうですね！

階段も新たに架け替えられているので、来客の方も上り下りがしやすいと思います。なのでぜひ、２階の空間もたくさんの人の目に触れる場所となってほしい！開放感のある勾配天井と、露わになった躯体の梁がとても魅力的な空間なのです。小さな空間ですが秘めたる可能性は大です。

このまっさらなキャンバスのような空間に、あなたの夢や望む未来を思い切り描いてみてください。勇気をもって一歩踏み出した先の未来は、きっと大きな幸せで満ちています。

この物件を見て「あぁ、この白い空間になんだか惹かれるな・・・」と感じてくれた方、きっと新しいことを始めるための心の準備が整った合図かもしれません。

＊各階面積（１階：26.49平米、２階：17.94平米）

＊記載の賃料、礼金は税別

＊業種要相談

＊重飲食不可、軽飲食のみ相談可

＊少量でも油を使う場合は借主負担にてグリーストラップの設置が必要

＊酒類を提供する業種は賃料にプラス11,000円（税込）が必要

＊消防設備の設置・設置届、消防設備点検報告（1年毎）は借主負担

＊事業用ゴミは借主にて民間のごみ回収業者と契約が必要