物件詳細情報
 

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愛された元歯医者さんに新たな息吹を!

 
賃料:
8万8,000円 (税込)
面積:
120.17㎡
    
所在地: 大阪市生野区生野西2丁目
交通: JR環状線「寺田町」駅 徒歩4分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 3ヶ月

こどもの頃に連れてってもらっていた、まちの歯医者さんを思い出しました。


「痛いの嫌だな…怖いな…」不安な気持ちを胸に中に入ると小窓があって「あら、こんにちー!」と笑顔で迎えてくれた受付のおばちゃん。

不安と安堵、色々な感情が入り混じる独特の院内の雰囲気。


そんな沢山の人たちのほろ苦い思い出が詰まった様な、どこか懐かしいこの元歯医者さんに新たな息吹を吹き込んでくれる方を募集します。


室内はかなり年季が入っているので、全体的に手を入れていただく必要がありそうですが、待合室や処置室には歯医者さんだった頃の面影が残っていたり、今ではなかなか見ることのできないレトロガラスや照明なんか所々に残っていたり…そういうところはさりげなく残し活かせると個人的には素敵だと思います。


そしてこの建物、「どこまで続くの!?」と思わずツッコんでしまいたくなるほど奥が深いんです!なんと医院の裏にはもう一棟平家がひっついたような格好になっていました。そちらと医院2階は院長さんが住居として使っていたそうです。


店舗や事務所だけで使うのは勿体無い広さなので、奥までガッツリ改装して居住できるすれば、院長さんの様に職住一体の暮らしもできちゃいますよ。


最寄り駅はJR環状線「寺田町」駅。

駅前の賑わいが少し落ち着いた住宅街への入り口にあたるようなところ。決して人通りが多いわけではありませんが、小さな飲食店や銭湯等、暮らしに寄り添うようなお店があちらこちらに点在するエリアです。


ここでどんな暮らしをしようかな、どんな商いやワークスペースにできるかな…!どこか懐かさの残る歯医者さん跡の雰囲気を活かした素敵な場所をつくってみませんか。

この建物に新たな息吹を吹き込んでいただける方、お待ちしております。


※定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)

※事務所利用/住居兼事務所可(業種要相談)

※店舗利用/住居兼店舗可(業種要相談、重飲食不可)

※改装可:家主業者指定

新川設計事務所
>>大きな地図で見る 
賃料 8万8,000円(税込) 建物面積 120.17㎡
敷金 1ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費 賃料に含む
所在地 大阪市生野区生野西2丁目
交通 JR環状線「寺田町」駅 徒歩4分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1,2階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/トイレ(1階:洋式、2階:和式)/エアコン取付可
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/即入居可/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証 委託料:10,000円/1年)/改装可(家主業者指定:新川設計事務所)/事務所利用可(業種要相談)/店舗利用可(業種要相談)/住居兼事務所可(改装要、業種要相談)/住居兼店舗(改装要、業種要相談、重飲食不可)/飲食店可(重飲食不可)/1階・路面/要火災保険契約/貸主インボイス未登録
情報修正日時 2024年6月26日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号