物件詳細情報
 

sale   住宅 オフィス

都住創を住み継ぐ

 
価格:
4,800万円
面積:
70.72㎡
   
所在地: 大阪市中央区内平野町1丁目
交通: 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩8分
管理費: 10,550円
修繕積立金: 16,102円

大阪のコーポラティブハウスの草分け的存在『都住創(都市住宅を自分たちの手で創る会)』

1977年からの30年以上の間に、20棟以上がつくられてきました。


今回出逢ったのは都住創の初期シリーズ。1979年に竣工した「都住創コープ内平野」。築40年超とは思えないモダンな外観に魅了されます。


この度、売主さんが大切に育んできた一室を住み継いでくださる方を募集します。都住創に暮らしているオーナーさんと話していると、本当にワクワクさせられます。


都住創の設計に奮闘していた故中筋修の建築当初のあれこれや、オーナーさんの設計意図などを聞いているだけで、あっとゆう間に時間が過ぎていきます。


この住まいの一番の魅力はやっぱり、窓辺のバルコニー。取材当日は生憎の天気でしたが、晴れた日には自然光が入り気持ちの良い屋外空間を満喫できます。


内平野町は都心にも関わらず、1週間を通してゆったりとした時間が流れています。

都市を眺めながらのんびりとバルコニーで過ごす、そんな贅沢な時間が楽しめます。


オーナーさんはかつて建築設計の仕事をされていたので、室内はご自身で設計しリノベーションされています。


アールの天井や光源をあえて見せない照明など、光が漂う落ち着いた雰囲気が広がります。


建具は天井高と同じくらいの高さがある海外製のものが使われていたりと、細部の設計までこだわりを感じます。

リノベーションされて約20年が経ちますが、そのまま住み継いで暮らすことができそうなくらい整った内装です。


壁や天井は塗装仕上げなので、塗り直してあげるとほぼ元通りになります。

塗装仕上げはクロスと違って、質感や光の広がり具合が綺麗で心地いい空間に包まれて気持ちがいいのです。


建築されて時が経過していますが今もなお、輝き続けている都住創。


設計段階から深く関わり作りあげてきた建物だからこそ、流行りすたりがなく長く愛される建物なんだろうなと思います。


気持ちいいバルコニーと光漂う落ち着いた空間を住み継いでくださる方、お待ちしております。

価格 4,800万円 専有面積 70.72㎡
管理費 10,550円 修繕積立金 16,102円
所在地 大阪市中央区内平野町1丁目
交通 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 所在階 5階
築年 1979年 土地権利 所有権
敷地面積 330.04㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/60%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター
備考 地目:宅地/分譲会社:都住創内平野プロジェクト建設組合/施工会社:株式会社松村組/管理会社:自主管理/総戸数:19戸/現況:居住中/引渡時期:相談/契約前に管理組合面談同意必要/南向きバルコニー/記載の面積は実測面積/駐輪場(1,000円/月)空き状況要確認/中大江小学校・東中学校区/敷地:330.04㎡(持ち分 330040分の12290)/事務所利用可 
情報修正日時 2024年4月10日 情報更新予定日 2024年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号