住宅 | ||||||||||||||||||||||
主役は水辺のダイニング |
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こんな贅沢な住まいってあるんですね。 窓を開けると心地よい風を感じるリバーフロント。 まさに水都大阪を体現するような、福島区のヴィンテージマンションが募集になりました。 都心部でこの眺望の物件に住めるなんて、、、羨ましい! この眺望特性を活かした物件の主役は、モルタルとバーチ耐水合板を組み合わせたコの字型の造作のダイニングカウンターとキッチン。景色を臨めるこの場所にいるだけで本当に居心地が良いんです。 そして黒やアイアンで統一されたシンクや水栓、金物類。こだわり抜かれたセンスが光る仕様です。 リビングの床材はキッチンの天板と合わせた白樺のフローリング材、床レベルと合わせてバルコニーのデッキにも白樺材を使用しているので内外が一体になり開放感をさらに感じます。季節の良い時期はバルコニーで川を眺めて過ごしたい! 玄関から繋がる廊下兼パウダースペースは幅を拡張、床面は磁器タイルを馬貼りにし、ガラスの親子扉も天井高さに合わせて特注。ゆとりあるパウダースペースでは座ってメイクも可能、前面に貼った磁器タイルもかわいくテンションが上がります。 寝室はこれまたセンスのある輸入クロス、リビングと繋がる内窓も光や風を通して心地良い空間に仕上がっています。 南東の川沿いとは反対側にもバルコニーがある事もこの物件の嬉しいポイント。眺望を活かしたプランニング、センスの良い内装、金物、色使い。好みの賃貸物件に出会える確率ってどれぐらいなんでしょうか。 物件との出会いは人との出会に似ています。 好み、タイミング、フィーリング。ここまで妥協なく作られた物件はなかなか出会うことはありません。ここでこの記事に出会えた事も何かの運命です。 気になった方はぜひお問い合わせください! *5年間の定期賃貸借契約(再契約型。1ヶ月前予告で解約可) *エアコンは残置物扱い *ペット飼育、喫煙、事務所利用不可 *早期解約時違約金有 (1年未満総賃料の 2ヶ月分、2年未満総賃料の1ヶ月分) *くらしあんしんサポート24加入必須(税込16,500円/2年) *賃料口座振替手数料(税込330円/月) *リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2022年10月) |
この物件の主役はダイニング。キッチン、リビング、ダイニングの要素がぎゅっと詰まっています |
調理台としても活用できるモルタルカウンター、奥にはパントリーはあります |
南東に面したバルコニー。リバーフロント物件ならではの特等席。都心部でこの眺望はなかなか出会えません |
季節によって変わるバルコニーからのリバービューも楽しみのポイントです |
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賃料 | 17万円 | 専有面積 | 70.68㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | 2ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 10,000円 |
所在地 | 大阪市福島区福島3丁目1-57 | ||
交通 | JR東西線「新福島」駅 徒歩6分 阪神本線「福島」駅 徒歩6分 大阪環状線「福島」駅 徒歩9分 |
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建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て | 所在階 | 13階 |
築年 | 1981年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(洗面、浴室)/IH3口コンロ/食洗機/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター ※エアコンは残置物扱い | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:5年間)/募集戸数:1戸/分譲会社:東京興産(株)/施工会社:大末・松村共同企業体/管理会社:大末テクノサービス株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:161戸/バルコニー面積:10.92㎡/引渡時期:相談/駐輪場/ペット飼育不可/敷地内駐車場/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/くらしあんしんサポート24必須/上福島小学校区、下福島中学校区/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2022年10月)/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2024年3月26日 | 情報更新予定日 | 2024年5月12日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号