物件詳細情報
 

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PARKSは私の庭

 
価格:
1億2,000万円
面積:
92.38㎡
  
所在地: 大阪市浪速区難波中
交通: 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅/南海本線・南海高野線「なんば」駅 徒歩3分
管理費: 57,430円
修繕積立金: なし

なんばPARKSの屋上には、パークスガーデンという大規模な屋上庭園があるのは周知の事実かと思います。テラス席のある飲食店や、こどもたちが遊べる遊具、夜にはライトアップがされてカップルたちのデートスポットにもなる、沢山の人々に親しまれている施設です。



今回紹介するのは、なんとパークスガーデンから出入りできるタワーマンション。しかも、連絡通路がある14階のお部屋です。

駅直結のマンションは数あれど、「屋上庭園直結のマンション」はなかなか聞いたことはありません。



いつでも簡単にパークスガーデンにアクセスできるなんて、なんて贅沢なんでしょう。個人的お勧めポイントは、パークスシネマまで徒歩1分。映画が見たいと思ったらすぐに映画館まで見に行けます。


ゆっくり散歩をするにも気持ちがいいです。

朝起きてすぐ、在宅ワークの合間に、仕事終わりに、休日に、いつでも自然と触れ合えます。都心のタワーマンションで、こんなにも心癒される物件があるでしょうか。



室内は綺麗な状態でそのままでも十分快適に住めそうです。

専有面積約92平米で、メゾネットタイプ。リビングは吹き抜けになっていて天井が高く開放的です。

個室は2つ、それぞれにウォークインクローゼットがついています。

キッチンはL字型で作業カウンターにパントリーもあって、贅沢な仕様です。部屋の中まで魅力的ですね。



なんば駅からも徒歩5分、利便性性が高いのは言うまでもありません。

都心の便利さと豊かな緑に囲まれた環境で、新生活をスタートさせましょう。



*ペット可(規約有)

*新耐震基準、住宅ローン控除適応

*現状:空き家


価格 1億2,000万円 専有面積 92.38㎡
管理費 57,430円 修繕積立金 なし
所在地 大阪市浪速区難波中
交通 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅/南海本線・南海高野線「なんば」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下46階付き 所在階 14階
築年 2007年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付インターフォン/エレベーター/ダブルオートロック(エントランス・エレベーター入り口)/
備考 ペット可(規約制限あり)/地目:宅地/分譲会社:オリックス・リアルエステート 他3社/施工会社:大林組・南海辰村建設/管理会社:大京アステージ/管理形態:全部委託/総戸数:344戸/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育可(規約による制限あり)/制震構造タワーマンション/なんばパークス直結(3,14階)/管理費に修繕積立金が含まれています
情報修正日時 2023年12月23日 情報更新予定日 2024年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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