賃料：

6万円

面積：

24.13㎡

難波にあるレトロかわいい外観のマンション。これまで時の流れに合わせながら各所のリノベーションを行い、住人たちを迎えてきました。

時を経た建物は修繕が必要になるところも出てきますが、時を経たからこそ魅力的な部分も多々あるのです。そういった部分は物件ならではの魅力になり、ここでしか創り出せないデザインを生むことも。

このマンションでは全てを刷新しするのではなく、今では手に入れることが難しくなった素材や新築当時から残るデザインなど、一つ一つ魅力を見つけ出し、新旧を組み合わせながらリノベーションを重ねてきました。

今回ご紹介する部屋もよく見かけるリフォームとは異なる、新旧を生かしたデザインがポイント。洋室部分は元々ビニールクロスが貼られていましたが、今回のリノベーションで剥がしてみると、かっこいいコンクリートの躯体壁が現れました。

コンクリートの質感は独特で、他の素材では代用できない風合いがあります。これをまた別の素材で覆って隠してしまうなんてもったいない！素材そのものの魅力を活かし、今回はコンクリートの躯体をそのまま内装として取り入れています。

窓周りの飴色になったカーテンボックスも、この色合いは時を経たからこそ。コンクリートの躯体壁とも相性良く馴染みます。

床は無垢フローリングを採用。約24㎡とコンパクトな空間のため大きな家具は置かず、クッションなどで床に座って過ごす人も多いかもしれません。それなら手が触れる機会が多い部分には少しでも心地いい素材を。そんな思いが込められています。

清潔感が求められる水回りは設備も内装も一新。洋室部分とは対照的に、新旧のコントラストが効いたリノベーションならではのデザインです。

キッチンは部屋の雰囲気とも調和するようなシンプルな家具のよう。普段は仕事でヘトヘトだから自炊はちょっと難しいけど、休日の朝はゆっくりとこのキッチンで朝食の準備をしてみては？コーヒーの香りと共に充実の1日の始まりです。

キッチンの下には可動できる棚があるので、食器や調理道具の収納スペースとしてもご利用ください。

新しいものにも古いものにも、それぞれに魅力があります。リノベーション等できちんと手入れのされた建物には、そのどちらの魅力も散りばめられているのではないでしょうか。「リノベーション物件に住んでみたい」そんな思いを抱いている方、ぜひあなたの目利きで新旧の魅力を見つけてみてください。

＊5年の定期建物賃貸借契約（１ヶ月以上前告知で期間内解約可）。

＊エレベーター無しの2階です。

＊バルコニー無し、共用の屋上あり。

＊オートロック無し

＊敷地内禁煙

＊住居兼事務所利用可（事務所登記可)

＊リノベーション設計施工：アートアンドクラフト（2023年11月末竣工）