物件詳細情報
 

rent   店舗・その他

蒲生食堂街化計画

 
賃料:
7万5,000円
面積:
51㎡
    
所在地: 大阪市城東区蒲生4丁目
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 330,000円  礼金: なし

【条件改定】

城東区蒲生四丁目。"がもよんにぎわいプロジェクト"で注目されるまちの様子は、もはや文化として根付いてきた印象があります。


長屋や古民家などの使われなくなった建物を飲食店として次々と再生、さらにセレクトされた個性的な店舗ばかりが建並ぶ。まるでまちごと食堂街であるかのように今日の気分に合わせて、食を楽しめる場所になっています。


そんながもよんの飲食店の候補の一つとなるなんとも味わい深い長屋を蒲生四丁目でみつけました。元々は何の建物だったんでしょう。まるで小さいクリニックの受付みたいな造作に迎えられる少し変わった構成。


年月を経て得た木造建物の渋さに角地の採光の良さが作る陰影も相まって、ほぼスケルトン状態ではありますがポテンシャルをビシビシと感じます。生かすも殺すもあなた次第、新旧を融合して上手に料理してください。


この物件はこれから耐震改修をする予定。まずは耐震改修からすることで、要らぬ心配をすることなく、安心して事業に全力投球することができます。



「がもよんにご飯を食べに行こう」と地域外からも訪れるほど、選ばれた飲食店が点在するエリア。さらに人口が多く、今も増え続けている城東区、地元の人が食べに来てくれる土壌も整っています。


現在、近隣にも店舗ができる物件が募集中。

がもよんの一員として、一緒にまちを盛り上げたい、出店したいという人はお問い合わせを。



*業種制限あり

*条件は要相談

*耐震補強実施予定


*15.83坪(52.3平米)、26.16坪(86.5坪)の物件も近隣で募集中

*10年の定期建物賃貸借契約(契約期間中の中途解約の場合、敷金没収)

*3年未満で解約した場合3年未経過賃料支払い義務有



賃料 7万5,000円 専有面積 51㎡
敷金 330,000円 礼金 なし
償却 なし 管理費 なし
所在地 大阪市城東区蒲生4丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩3分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1,2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気・都市ガス・水道(引込要確認)
備考 ペット不可/10年の定期建物賃貸借契約(契約期間中の中途解約の場合、敷金没収)/3年未満で解約した場合3年未経過賃料支払い義務有/耐震補強実施予定/各階面積(1F:29.1平米、2F:21.8平米)/店舗利用可(賃料、共益費、礼金に消費税)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/業種制限あり/飲食店可/1階・路面
情報修正日時 2023年10月22日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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