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気持ち高ぶる住空間 |
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ワクワクする家に住みたい!そんな方に捧げたい戸建て。 傾斜地に立ち、周囲は住宅が所狭しと立っている為室内は窮屈かなと思いきやそんな事はありませんでした。 1階は傾斜道路に面する半地下部分となり、寝室と浴室、洗面などの水回りスペースに。2階は道路と同じ勾配天井をもつワンルームの中にリビングダイニングとキッチンを配置。天井高が4mもあり、窓から差し込む光で明るく開放感があります。 L字型のキッチンはラワン合板の造作で天板はモルタル仕上げ、キッチンの上はリビングダイニングを見渡せる洋室にで、自分だけの秘密基地のようなワクワクした空間です。 ダイニングとキッチンの間に伸びる階段を登り塔屋部分に上がると、そこはこもりたくなるワークスペース空間に。屋上テラスに出れば抜け感もあり季節の良い日は一日ここで過ごせそうです。 建物が立つのは、JR大阪環状線「桃谷」駅から徒歩9分、玉造筋から脇に入った静かな住宅街。南西角地に立ち、築年数が浅く設備はきれいな状態です。 住まいの中で家族の気配を感じる事ができ、建物内の動線や階段、各居室の配置まで、ワクワクするポイントがたくさんある物件です。 現在売主様居住中のため、内覧日を他の方とまとめさせて頂いたり、時間的な余裕を頂く可能性をあらかじめご了承ください。 *都市計画道路が敷地にかかっています *月々返済 158,000円台~ (5,980万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合) *桃陽小学校、夕陽丘中学校区 *写真内の家具は撤去致します *居住中のため、見学目的での内見はお控えください |
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キッチン上部は洋室、リビングとダイニングを見渡せます |
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リビングから見たダイニング |
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L字型のキッチン、作業スペースも広く使い勝手が良さそうです |
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キッチン反対側 |
>>大きな地図で見る  |
価格 | 5,980万円 | 建物面積 | 66.13㎡ |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 大阪市天王寺区細工谷2丁目 | ||
交通 | JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩9分 近鉄線「大阪上本町」駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩15分 |
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建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
築年 | 2020年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 58.98㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 70%/160% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 電気/都市ガス/水道/ガス給湯 | ||
備考 | 私道負担:20.66㎡/施工会社:あべの建設株式会社/現況:居住中/引渡時期:相談/各階面積(1F:31.91㎡、2F:34.22㎡)/その他法令上の制限(準防火地域)/桃陽小学校、夕陽丘中学校区 | ||
情報修正日時 | 2023年8月3日 | 情報更新予定日 | 2023年12月17日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号