価格：

5,680万円

面積：

66.13㎡（建物）
58.98㎡（敷地）

ワクワクする家に住みたい！そんな方に捧げたい戸建て。

傾斜地に立ち、周囲は住宅が所狭しと立っている為室内は窮屈かなと思いきやそんな事はありませんでした。

1階は傾斜道路に面する半地下部分となり、寝室と浴室、洗面などの水回りスペースに。2階は道路と同じ勾配天井をもつワンルームの中にリビングダイニングとキッチンを配置。天井高が4mもあり、窓から差し込む光で明るく開放感があります。

L字型のキッチンはラワン合板の造作で天板はモルタル仕上げ、キッチンの上はリビングダイニングを見渡せる洋室にで、自分だけの秘密基地のようなワクワクした空間です。

ダイニングとキッチンの間に伸びる階段を登り塔屋部分に上がると、そこはこもりたくなるワークスペース空間に。屋上テラスに出れば抜け感もあり季節の良い日は一日ここで過ごせそうです。

建物が立つのは、JR大阪環状線「桃谷」駅から徒歩9分、玉造筋から脇に入った静かな住宅街。南西角地に立ち、築年数が浅く設備はきれいな状態です。

住まいの中で家族の気配を感じる事ができ、建物内の動線や階段、各居室の配置まで、ワクワクするポイントがたくさんある物件です。

現在売主様居住中のため、内覧日を他の方とまとめさせて頂いたり、時間的な余裕を頂く可能性をあらかじめご了承ください。

＊都市計画道路が敷地にかかっています

＊月々返済 158,000円台～

（5,980万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625％の場合）

＊桃陽小学校、夕陽丘中学校区

＊写真内の家具は撤去致します

＊居住中のため、見学目的での内見はお控えください