価格：

2,780万円

面積：

70.15㎡

共用部も、室内も、手入れが行き届き、大切にされている雰囲気を感じるマンションです。

外壁のレンガ調のタイルは北摂の街並みによく似合う。共用エントランスは隅々まで清掃が行き届き、毎朝のスタートを気持ちよく迎えられそうな場所です。

風水でも良く紹介されていますよね、玄関を掃除すると運気上がると。たしかに清潔で整った空間にいるだけで気分が良くなり、前向きな気持ちになります。

運気を上げるにはまず自分が気分良く過ごすことが大切なのだそう。清掃やお手入れがきちんとされた場所を選ぶというのは、結構大切なことかもしれません。

お部屋の中でもまず目を引くのは、羨ましくなるくらい広く開放的な玄関。マンションによくある“狭く閉鎖的”な玄関が苦手な人も多いはず。

大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトはリノベーションの会社ですが、「玄関を広くしたい！」という要望は、よく耳にするワードのトップに入ります。それが既に叶っているというのはポイントが高い。

白・黒・グレーのモノトーンなリビングには、壁に「漆喰」が使われています。漆喰もリノベーションで採用したいものとして、とても人気の高い素材。リビングの窓は2重サッシになっていて、騒音等を軽減する対応が既になされています（これも高ポイントの一つでは？）。

リノベーションは5年前に施工されたもの。大切に使われてきたので状態は十分に綺麗なままです。そのまま使用することもできますが、最近ではリノベーション済み物件を購入し、既に整ったベースをうまく使いながら部分的に手を加え、自分たちに馴染む空間にする。そんな選択をする方も増えました。

設備機器など再利用できるものは美装工事をして積極的に再利用し、コストダウンの工夫をする。リノベーションではそういった選択肢も可能です。

必要なベースは整っています。あとは自分たちの好みのアレンジをどう付け加えていくか。ぜひ現地でご相談ください。

※共用の屋上広場あり

※管理費・修繕積立金等の月額合計：18,250円

※月々返済73,000円台～

（2,780万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625％の場合）

※豊津第一小学校、豊津中学校区

※売主の契約不適合責任免責