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ひとり暮らしと振る舞いごはん |
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「自分はいつまで、10帖程度の単身ワンルーム賃貸に暮らし続けるの?」その疑問から、リノベーションしてこの住まいを手に入れたオーナー。今回、転勤をきっかけに売却されることとなりました。 なにより特徴的なのは潤沢なキッチンスペース。 そして、専有面積40平米と侮るなかれ。LDKが13.5帖もあり、4人掛けのダイニングテーブルにソファまで置けるゆとりがあります。 賃貸ひとり暮らしあるあるのひとつ 「ベッドと食卓の距離が近くて、友人に料理を振る舞ったり、ゆったりくつろぐスペースもない。なにより、申し訳な程度についたキッチンでは料理を作る気もおきない...。」そんな窮屈な暮らしとはここで決別しましょう!! 気心知れた仲間と食卓を囲んで、とりとめのない話に花を咲かせる。ここは、そんな時間を大切にできる住まいです。 室内は白を基調に、床にはラスオーク材の突き板フローリングと優しい印象。そこに、ブルーグレー色が目を引く、家具のような佇まいの造作キッチン。細身シルエットのアイアン建具などブラック色のパーツが効いています。 間取図で見ると“収納”が不安!? そこは現地で確認してもらえば安心できるはず。 造作のキッチンカウンター収納やテレビボード。ROOMには高さをフル活用して、ハンガーパイプ、可動棚、小上がり下収納と、それぞれの場所に必要なスペースが考えられています。 マンションが位置する場所は、通勤ベースの方にも便利な「大阪メトロ御堂筋線」と「JR阪和線」の2WAYアクセス。新大阪方面と北へ出るにもよし、堺市方面と南へ出るにもよし。 長居公園までも歩いて5分。散歩に、ランニングに、ちょっとした息抜きにちょうど良い距離感です。 全16戸と比較的小規模なマンション。大規模なのは気が引けるという方にもおすすめ。賃貸から持ち家に。初めての住宅購入を応援してくれる物件です。 (okamoto) *写真はリノベーション竣工当時のものです(2018年竣工) *月々返済 56,476円~ (2,130万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合) *管理費,修繕積立金,その他:月額計26,086円 *ペット不可 *現状有姿で引渡(写真の家具は除く) *カーテン、エアコン、ブラインド、ロールスクリーンは残置物扱い *売主の契約不適合責任免責 |
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框戸デザインで家具のような佇まい。ステンレス天板だから気兼ねなく作業できる。 |
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作り付けのカウンター収納で食器棚いらず。反対側はオーブンレンジや炊飯器置き場になっています。 |
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緩やかにLDKと区切られた個室スペース。衣類等の収納もここに。 |
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造作された小上がりスペース。セミダブルのマットレスがちょうど置けるサイズ。 |
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価格 | 2,130万円 | 専有面積 | 40.08㎡ |
管理費 | 11,726円 | 修繕積立金 | 13,360円 |
所在地 | 大阪市住吉区長居 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「長居」 徒歩5分 JR阪和線「長居」駅 徒歩3分 |
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建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1985年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 80%/300% |
その他費用 | ゴミ収集費:1,000円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | オートロック/ウォッシュレット便座/ガスコンロ(3口両面グリル付きビルトイン)/高温差し湯機能 | ||
備考 | ペット不可/地目:宅地/施工会社:(株)鍛治田工務店/管理会社:HESTAオークラハウジング(株)/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:16戸/バルコニー面積:6.48㎡/現況:居住中/引渡時期:相談 (売買契約後2ヶ月)/駐輪場:有(1台目月額300円/台、2台目から月額500円/台)/バイク置場:無/駐車場:無 | ||
情報修正日時 | 2023年4月3日 | 情報更新予定日 | 2023年12月17日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号