物件詳細情報
 

sale   住宅

ひとり暮らしと振る舞いごはん

 
価格:
2,130万円
面積:
40.08㎡
 
所在地: 大阪市住吉区長居
交通: 大阪メトロ御堂筋線「長居」 徒歩5分/JR阪和線「長居」駅 徒歩3分
管理費: 11,726円
修繕積立金: 13,360円

「自分はいつまで、10帖程度の単身ワンルーム賃貸に暮らし続けるの?」その疑問から、リノベーションしてこの住まいを手に入れたオーナー。今回、転勤をきっかけに売却されることとなりました。


なにより特徴的なのは潤沢なキッチンスペース。

そして、専有面積40平米と侮るなかれ。LDKが13.5帖もあり、4人掛けのダイニングテーブルにソファまで置けるゆとりがあります。


賃貸ひとり暮らしあるあるのひとつ

「ベッドと食卓の距離が近くて、友人に料理を振る舞ったり、ゆったりくつろぐスペースもない。なにより、申し訳な程度についたキッチンでは料理を作る気もおきない...。」そんな窮屈な暮らしとはここで決別しましょう!!

気心知れた仲間と食卓を囲んで、とりとめのない話に花を咲かせる。ここは、そんな時間を大切にできる住まいです。



室内は白を基調に、床にはラスオーク材の突き板フローリングと優しい印象。そこに、ブルーグレー色が目を引く、家具のような佇まいの造作キッチン。細身シルエットのアイアン建具などブラック色のパーツが効いています。



間取図で見ると“収納”が不安!?

そこは現地で確認してもらえば安心できるはず。

造作のキッチンカウンター収納やテレビボード。ROOMには高さをフル活用して、ハンガーパイプ、可動棚、小上がり下収納と、それぞれの場所に必要なスペースが考えられています。



マンションが位置する場所は、通勤ベースの方にも便利な「大阪メトロ御堂筋線」と「JR阪和線」の2WAYアクセス。新大阪方面と北へ出るにもよし、堺市方面と南へ出るにもよし。


長居公園までも歩いて5分。散歩に、ランニングに、ちょっとした息抜きにちょうど良い距離感です。


全16戸と比較的小規模なマンション。大規模なのは気が引けるという方にもおすすめ。賃貸から持ち家に。初めての住宅購入を応援してくれる物件です。


(okamoto)



*写真はリノベーション竣工当時のものです(2018年竣工)


*月々返済 56,476円~

(2,130万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


*管理費,修繕積立金,その他:月額計26,086円


*ペット不可

*現状有姿で引渡(写真の家具は除く)

*カーテン、エアコン、ブラインド、ロールスクリーンは残置物扱い

*売主の契約不適合責任免責

>>大きな地図で見る 
価格 2,130万円 専有面積 40.08㎡
管理費 11,726円 修繕積立金 13,360円
所在地 大阪市住吉区長居
交通 大阪メトロ御堂筋線「長居」 徒歩5分
JR阪和線「長居」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 3階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 ゴミ収集費:1,000円 取引態様 媒介
設備 オートロック/ウォッシュレット便座/ガスコンロ(3口両面グリル付きビルトイン)/高温差し湯機能
備考 ペット不可/地目:宅地/施工会社:(株)鍛治田工務店/管理会社:HESTAオークラハウジング(株)/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:16戸/バルコニー面積:6.48㎡/現況:居住中/引渡時期:相談 (売買契約後2ヶ月)/駐輪場:有(1台目月額300円/台、2台目から月額500円/台)/バイク置場:無/駐車場:無
情報修正日時 2023年4月3日 情報更新予定日 2023年12月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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