物件詳細情報
 

rent   住宅 店舗・その他

再び愛される洗張屋

 
賃料:
17万6,000円
面積:
118.78㎡
    
所在地: 大阪市阿倍野区文の里2丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「文の里駅」駅 徒歩3分/JR阪和線「美章園駅」駅 徒歩7分
管理費: 賃料に含む
敷金: 300,000円  礼金: 300,000円

今は昔、まだ多くの人が生活着としても晴れ着としても着物を着ていた時代。この建物は着物を洗い、張り板にピンと張り、シワを伸ばして仕立てる「洗い張り屋」として活躍していました。


1階の奥や2階の洗面周りの日当たりが良く広い空間もその名残。面格子や木製のサッシが使用された看板建築風の外観からも昭和初期の商店としての歴史をひしひしと感じます。



そんな建物が今回は飲食店としての募集をしています。

経年変化した内装はそのままに、必要な箇所だけを補修しています。この雰囲気の中に必要設備を付加すると、古くて味のある店舗ができるんじゃないでしょうか。


2Fには小屋裏を現しにした天井高のある空間。既存の壁や収納が残ったレトロで不思議な体感をさせてくれるしつらえになっています。


キッチンはもちろん浴室やトイレなどの住設備も備えられているので住居としても利用可能です。1Fで営業して2Fで暮らすような職住近接の暮らしにも向いているかもしれません。



周りは住宅街で深夜営業が難しいので、ランチやカフェがメインのお店が向いているかもしれません。文の里でもお店が少ない場所ではあるのですが、同じ並びには元々住居だった3軒長屋を改装した店舗が最近オープンしました。


落ち着いた街の雰囲気のまま、少しずつ賑わいが出てきたエリア。築94年の木造戸建ての味をそのままに、ここで飲食店舗を始める方をお待ちしています。




*飲食店舗としての募集です

*店舗兼住居利用可(業種要確認、深夜営業不可)


*隣地月極駐車場内1区画、駐輪場として付属

*屋外駐車場有(空状況要確認)


*3年間の定期建物賃貸借契約(再契約可、期間相談可)

*家主審査有


*リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2015年)


 

>>大きな地図で見る 
賃料 17万6,000円 専有面積 118.78㎡
敷金 300,000円 礼金 300,000円 (税込)
償却 なし 管理費 賃料に含む
所在地 大阪市阿倍野区文の里2丁目
交通 大阪メトロ谷町線「文の里駅」駅 徒歩3分
JR阪和線「美章園駅」駅 徒歩7分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1,2階
築年 1929年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 3年の定期建物賃貸借契約(再契約可)/屋外駐車場有(空状況要確認)/住居兼店舗利用可(業種は原則飲食)/店舗利用可(業種は原則飲食)/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(業種ごとに別途見積)/深夜営業不可/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト/住居兼店舗/飲食店可/1階・路面
情報修正日時 2024年2月1日 情報更新予定日 2024年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号