物件詳細情報
 
ふと足を止めて見入ってしまう外観
公園を借景に、陰影がなんとも美しい...
地下はアトリエやスタジオに!
地下とはいえど公園側からは1階、明るさがあります。
この場所がきっとお気に入り
オリジナルの趣を残した和室
道路側の和室、自然光が差し込むつくり
窓を開けたらこの開放感、絶妙な高さ
大正ロマンな雰囲気、そのままに。
天神花火もここから!
キッチンは広めになりました!
建具で仕切ることのできる水回り。
追い焚きつき、心地良さそうな浴室
キッチン向かいの洗面台
ゆとりある緩やかな階段
自転車もおけそうな玄関土間
絵になる地下へのアプローチ
1軒だけ白くて洋風な外観
rent     住宅 オフィス
揺るがない幸せの中で
 
賃料:
19万円
面積:
140.06㎡
    
所在地: 大阪市都島区網島町
交通: JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩4分/京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

【春の不動産散歩、開催!】

日時:4/1(土)14:00-16:00(午後の部)

住所:大阪市都島区網島町11-18

事前のご予約は不要です。現地でスタッフがお待ちしておりますので、賃貸希望の方はお声がけください。

*不動産散歩の詳細についてはRトピックスより

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その長屋は公園の中に建っています。

窓からは公園の木々と大川、造幣局が見えます。

春には桜が、夏には天神祭の花火が堪能できます。

これって "幸せ" って言うんじゃないでしょうか。


周りとはちょっと異なる個性的な木々が鬱蒼と生茂るその奥に

えんじ色と濃墨藍色の外壁と連窓のデザインが目を惹く6軒長屋。

公園側から見るその景色はまるでジブリ映画のワンシーンのよう。

アリエッティーが茂みの中を駆け抜ける

そんな楽しい妄想が膨らみました。


90年間もそこに立ち続けたその長屋は

どないや!というわけでも ひっそり… というわけでもなく

ただその場に馴染んでいるという言葉がぴったり。

でも存在感は確実にそこにあって、「お気に入りの公園の景色」になっている人も多いのでは。


今回もまた長屋改修プロジェクトを経て、既存の魅力的な部分は残しつつ、住宅設備の更新はもちろんのこと、地階部分を事務所やアトリエとしても使えるようにと付加価値を加えられました。


特筆すべきは既存部分の美しさです。

欄間や床の間、今では作るのも難しそうな格子の建具など当時の面影を残す美しい和室。

一見和風の長屋と思いきや二階にはモール材や造作が光る建具枠、使い込まれた床板の洋室が。

そして今回新たに加えられた地下部分の土間。

色んな要素がいい塩梅に共存する空間に生まれ変わりました。


さらにキッチンが広めになったり、地下のアトリエの柱が少なくなったりと、前回のリノベーションよりブラッシュアップされた気がします。


建物、立地、環境ともに魅力的すぎるこちらの物件。

これ以上のものを、今のところ私は知りません。



※登録有形文化財指定

※店舗・宿泊施設利用全面不可

※事務所・アトリエ使用の場合、家主審査あり

(不特定多数の出入りのある業種不可、事務所・アトリエのみの利用相談)

※室内禁煙・ペット不可

※家賃は家主による集金となります

※築90年の古くも趣のある長屋です。古さや不便さを “味わい“ としてとらえ、楽しく住んでいただける方を絶賛募集中です!




 


  
  
  
  
    
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賃料 19万円 専有面積 140.06㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市都島区網島町
交通 JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩4分
京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
建物構造 木造/地下鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階 地下1階-2階
築年 1932年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター)/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(卓上IHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、暖房便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付インターフォン
備考 即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/各階面積(1F:51.70平米、2F:52.29平米、地下:36.07平米)/駐輪場(玄関土間)/バイク置場無し/駐車場無し/ペット不可/住居兼事務所利用可(業種要確認。看板設置は表札サイズまで。賃料、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(JIDトリオ(※住居専用の場合)初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:総賃料の30%/2年)/指定火災保険必須(24,000円~/2年)/鍵交換代:22,000円(税込)
情報修正日時 2023年2月17日 情報更新予定日 2023年4月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号