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  • ”かたおかさんのビル”再び! (大阪市阿倍野区阪南町5丁目の物件) - 大阪R不動産
    オーバーオールの片岡さん。お気に入りの屋上にて。
  • レトロなビルエントランス
    レトロなビルエントランス
  • 物干し場の隣はイベント(ライブ)スペース
    物干し場の隣はイベント(ライブ)スペース
  • 地元を愛する家主さん。屋上と5階物干し場を使ったイベント多数。楽しそう。
    地元を愛する家主さん。屋上と5階物干し場を使ったイベント多数。楽しそう。
  • 事務所はもちろん小さなショップとしてもいかがでしょう(204号室)
    事務所はもちろん小さなショップとしてもいかがでしょう(204号室)
  • シンプルな空間。どんな家具を持ってきても室内と合いそう(204号室)
    シンプルな空間。どんな家具を持ってきても室内と合いそう(204号室)
  • フォトスタジオとしても活用できます(204号室)
    フォトスタジオとしても活用できます(204号室)
  • 外観と似た琥珀色の室内(205号室)
    外観と似た琥珀色の室内(205号室)
  • 角部屋なので風通しがいいのです(205号室)
    角部屋なので風通しがいいのです(205号室)
  • レトロさがいい洗面台(204号室)
    レトロさがいい洗面台(204号室)
  • 室内にあるのは嬉しい、専用流し台(204号室)
    室内にあるのは嬉しい、専用流し台(204号室)
  • 専用トイレ(204号室)
    専用トイレ(204号室)
  • 流し台(205号室)
    流し台(205号室)
  • 建物と相まった可愛らしいタイルのトイレ(205号室)
    建物と相まった可愛らしいタイルのトイレ(205号室)
  • 窓からは下町の風景
    窓からは下町の風景
  • ビルならではの一面サッシ。ハンチ(角が斜めになっているところ)も良い味出てます
    ビルならではの一面サッシ。ハンチ(角が斜めになっているところ)も良い味出てます
  • 下階には店舗や事務所も入居しています
    下階には店舗や事務所も入居しています
  • 共用階段を覆うアイアン飾りが印象的
    共用階段を覆うアイアン飾りが印象的
  • 採光と通気とかわいさが同居するポイント
    採光と通気とかわいさが同居するポイント
  • 気持ちよすぎる共用屋上。最近すのこベンチが設置されさらに居心地UP
    気持ちよすぎる共用屋上。最近すのこベンチが設置されさらに居心地UP
  • 地域柄?個性的な雰囲気の建物が多い街です
    地域柄?個性的な雰囲気の建物が多い街です

オーバーオールの片岡さん。お気に入りの屋上にて。

rent   NEW オフィス 店舗・その他
”かたおかさんのビル”再び!
 
賃料:
7万5,000円
面積:
34㎡
    
所在地: 大阪市阿倍野区阪南町5丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩4分
共益費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

”おおらかだわー”と訪れるたびに思う。

いつも”うふふふ”と笑って出迎えてくれるので、こちらも思わず”うふふふふ”と返してしまう、それはそれは「大らか」な人柄の”片岡さん”が愛情込めて管理をする複合ビル(事務所・店舗区画)のご紹介です。


【大らかポイント その①】

気持ちの良い抜け感の屋上はホッと一息つかせてくれる場所。

この屋上で不定期に開催される地元愛感じるイベントは誰が来てもOK。

ここで筋トレするのもよし。ビール飲むのもよし。きっとお気に入りの場所になると思います。


【大らかポイント その②】

部屋もかっこよくしてくれるなら改装OK。


【大らかポイント その③】

ペットも条件付きでOK。だってペットも家族だもの。


ざっとあげるだけでもこの懐の深さ。

何かを生み出すには、人と場所とアイディアが直結する気がします。

どれか一つが欠けても難しい・・・

それがこの建物には揃っているんだろうなー。

だから可能性を感じるんだろうなーと。


そしてこの物件に入居すればもれなくこのポテンシャルの高い共用部(屋上と5階フリースペース)の使用権が得られるのです。(空いていれば使って良いとのこと。事前相談ください。)


例えば事務所に人を招いてのセミナーだったり、青空教室やイベント、企画展示だったり、かなり可能性広がると思うんですよね。


この可能性を最大限に活かし面白がって盛り上げてくださる方、是非一度”かたおかさんのビル”にお越しください。

長く居座りそうな心地よい空間と片岡さんがお迎えしてくれますよ。


■空室状況(2023年1月現在) 

・204(34平米、7.5万円、共益費・水道代込)

・205(34平米、7.5万円、共益費・水道代込)


※改装可(改装内容事前相談要)

※ペット可(種類頭数要確認。敷金1ヶ月アップ)

※エレベーターなし

※記載の賃料に共益費、水道代含む

※記載の賃料及び礼金に消費税が課税されます。



  
  
  
  
  
    

賃料 7万5,000円 専有面積 34㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市阿倍野区阪南町5丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(賃料に含む)/ガス給湯/専用流し台(ガステーブル設置可)/専用洗面台(204号室)/専用トイレ/エアコン取付可/チャイム/エレベーター無し/オートロック無し ※温水洗浄便座・エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません(204号室)
備考 ペット可 (種類と匹数要確認。敷金1ヶ月アップ)/募集戸数:2戸/ペット可 (種類頭数要確認。敷金1ヶ月アップ)/募集戸数:2戸/即入居可/記載の賃料、礼金は税別/記載の面積は壁芯実測面積/西向き主要採光窓/共用屋上/駐輪場(無料)/敷地外駐車場(屋根無、シャッター無、掲載時空有り)/24時間事務所使用可/店舗利用可(飲食は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須
情報修正日時 2023年1月23日 情報更新予定日 2023年2月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号