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  • 渋ビル健在 (大阪市東成区東小橋1丁目の物件) - 大阪R不動産
    コンクリートと白い壁。シンプルだけど十分なあつらえ
  • 新しく何かをはじめたい!スタートアップ物件をお探しの方にぜひ!
    新しく何かをはじめたい!スタートアップ物件をお探しの方にぜひ!
  • 共用階段。木製の手すりが愛おしいポイント
    共用階段。木製の手すりが愛おしいポイント
  • 1階エントランス。当時の名残も残しつつ不便な部分は改善している
    1階エントランス。当時の名残も残しつつ不便な部分は改善している
  • 大切に維持され、渋ビルは健在しています
    大切に維持され、渋ビルは健在しています
  • 共用の男性トイレ(4階)。改装されて設備は新しくなっています
    共用の男性トイレ(4階)。改装されて設備は新しくなっています
  • 共用の女性トイレ(4階)。こちらも改装済み
    共用の女性トイレ(4階)。こちらも改装済み

コンクリートと白い壁。シンプルだけど十分なあつらえ

rent     オフィス 店舗・その他
渋ビル健在
 
賃料:
6万円
面積:
24.5㎡
 
所在地: 大阪市東成区東小橋1丁目
交通: JR環状線「玉造」駅 徒歩5分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分
共益費: 7,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

*駅近の程よい広さのシンプルなスペース。

*「物販&アトリエ」「小規模のイベント」にもお勧めです。

*2月初旬以降ご案内可能です。

ーーーーー

JR環状線「玉造」駅のそばで、渋さの残るビルを見つけました。

街中にさりげなく佇む古ビル、見つけた時にはまだまだこんなビルが残っているものだな…と思わずそう感じました。


高度経済成長期の1950~70年代、都市部ではたくさんのビルが建てられ、現代では「渋ビル」という言葉で表現されるくらいその魅力が再認識されています。


階段のフォルムにグッとくる、

色褪せた木製の手すりが味わい深い、

何度も塗装を塗り重ねてコテコテになった配管までも愛おしい…


決して再現することのできない「渋ビル」ならではの個性に、なぜだかいつも心を掴まれてしまうのです。


物件の魅力は人の魅力を見つけるのと似た部分があると思います。

相手と出会った瞬間や一緒に過ごす日々の中で「こんな一面もあったのか」と、ふと見た表情に胸がときめくように、物件も出会った瞬間やそこで過ごす過程の中で、発見があったりときめきがあったりするものではないでしょうか。


人も物件も好みは人それぞれ。

エレベーターがついた最先端のオフィスで働きたいという人もいるでしょう。

しかし渋ビルの持つ魅力に日々愛おしさを感じながら、そこで働く自分を想像してワクワクする人もいるはずです。


このビルは2016年に改装され、共用トイレなどは新しい設備に入れ替えられていますが、所々に当時の名残が垣間見え、独特の渋さは健在です。


渋ビルに興味のある方、ぜひ日々の中で「愛おしいポイント」を見つけてもらいたいと思います!




※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※電気代別途請求


※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)


※駐輪スペースあり(1台のみ。料金は賃料に含む)

※24時間事務所使用可

※エレベーター、オートロック無し


※専有部の照明器具は付属しません



   
>>大きな地図で見る 

賃料 6万円 専有面積 24.5㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  7,000円
所在地 大阪市東成区東小橋1丁目
交通 JR環状線「玉造」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 4階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター)/水道(料金は賃料に含む)/専用流し台/共用トイレ(男女別、洋式、温水洗浄便座)/エアコン/エレベーター無し/オートロック無し
備考 ペット不可/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/記載の賃料、共益費、礼金は税別/駐輪スペースあり(1台のみ。料金は賃料に含む)/24時間事務所使用可/賃貸借保証委託契約必須(日本セーフティ)//鍵交換代(税別10,000円)/退去時クリーニング代(税別50,000円)/連帯保証人必須/火災保険指定あり(約5,000円/年)
情報修正日時 2023年1月13日 情報更新予定日 2023年2月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号