物件詳細情報

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クリエイティブ×DIY×お寺

所在地：	大阪市西区南堀江1丁目

交通：	地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分／地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分／JR関西本線「難波」駅徒歩6分／地下鉄千日前線・阪神なんば線「桜川」駅徒歩8分

共益費

5,000円

敷金

なし

　礼金：

2ヶ月

堀江公園向かいのお寺の一角に建つレトロマンション。

無有建築工房/竹原義二の監修のもと、店舗・事務所利用OKな住居区画としてリノベーションされました。

内装は無垢フローリングに木製の梁と柱が包みこむ、親しみと暖かさのある空間として展開されます。

玄関を開けると、なにかと作業に便利そうな程よい広さの土間スペース。

住空間としての設備は最小限でシンプルな1口ガスコンロ付きキッチンとシャワーブース。泊まり込みOKな店舗・事務所を探している方にもちょうどいい区画です。

室内は古い建具を張り替えてサニタリースペースの仕切りとして再利用したり、押入れもふすま紙を現代的なデザインに張り替えガラッと印象を変えていたり。

古い趣と新しい空気が融合させるというコンセプトは徹底されています。素材のもつ質感、建物に刻み込まれた職人の力を感じます。

そして事前に家主さんに承認を得ればDIYや内装工事も可能という自由度。別区画では柱や壁が真っ白に塗装されていたりします。

堀江の裏通り。今と昔が交差する建物の一室で、新しい風を吹かせてくれる方をお待ちしています。

※現在居住中 3月末退去予定

　4月から入居可、内見可

※店舗・事務所利用の場合記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税

※DIY・内装工事を行う場合、図面提出など事前承認が必要

※写真は竣工時のものです。DIY可能物件のため現況と異なります。

※エレベーターなし

※店舗・オフィス利用の場合：敷金 2ヶ月・水道代なし

和室。静かに時が流れる場所。

襖のデザインや、玄関扉の黄色がアクセントになっています。

無垢床と畳のコントラスト。

板間部分の天井は抜けていて、空間が広く感じられます。

賃料	8万円	専有面積	29.05㎡
敷金	なし	礼金	2ヶ月
償却	なし	共益費	5,000円
所在地	大阪市西区南堀江1丁目
交通	地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分 JR関西本線「難波」駅徒歩6分地下鉄千日前線・阪神なんば線「桜川」駅徒歩8分地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅徒歩9分
建物構造	鉄筋コンクリート造 4階建て	所在階	3階
築年	1962年	取引態様	媒介
設備	電気（専用メーター）／都市ガス／ガス給湯（キッチン、洗面、浴室）／キッチン（ビルトイン１口ガスコンロ）／浴室（シャワー）／トイレ（洋式）／エレベーター無し／常時オートロック
備考	ペット不可／固定水道代（店舗・事務所利用の場合はなし）：2,000円／記載の面積は壁芯実測面積／共用屋上（喫煙不可）／駐輪スペースあり／友人や兄弟とのシェア可／事務所・店舗利用可（業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税。敷金２ヶ月アップ）／宿泊施設利用不可／連帯保証人必須／賃貸借保証委託契約必須（全保連株式会社）／指定火災保険必須／住居兼事務所可／住居兼店舗
情報修正日時	2026年2月27日	情報更新予定日	2026年3月13日