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  • シャビーでシックな八戸ノ里・姉 (東大阪市御厨南3丁目1-46の物件) - 大阪R不動産
    暖かく包み込んでくれる空間
  • アンティークでもなく、ただヴィンテージだけでもなく
    アンティークでもなく、ただヴィンテージだけでもなく
  • そんな中、スタイリッシュなキッチンが映えます
    そんな中、スタイリッシュなキッチンが映えます
  • 不思議とマッチするデザイン
    不思議とマッチするデザイン
  • 窓いっぱいなこの角部屋がいいんです
    窓いっぱいなこの角部屋がいいんです
  • ルーフバルコニー自体も広く
    ルーフバルコニー自体も広く
  • 八戸ノ里の町並みが見渡せます
    八戸ノ里の町並みが見渡せます
  • 小上がりのように行き来できるのも好きです
    小上がりのように行き来できるのも好きです
  • 個室2つにもつながっていて
    個室2つにもつながっていて
  • こんなふうに見えます
    こんなふうに見えます
  • 玄関に近い方の個室からはこんな風
    玄関に近い方の個室からはこんな風
  • 広めの土間玄関
    広めの土間玄関
  • 棚が可愛い
    棚が可愛い
  • 室内窓と扉も同じくかわいい
    室内窓と扉も同じくかわいい
  • 造作が素敵な洗面室
    造作が素敵な洗面室
  • トイレ内の統一感もすてき
    トイレ内の統一感もすてき
  • 木多めのビジュアルです
    木多めのビジュアルです
  • 貼り方の向きをかえて、いい風合いが際立ちます
    貼り方の向きをかえて、いい風合いが際立ちます
  • 築浅めのマンション
    築浅めのマンション

暖かく包み込んでくれる空間

sale     住宅
シャビーでシックな八戸ノ里・姉
 
価格:
3,780万円 (税込)
面積:
81.14㎡
 
所在地: 東大阪市御厨南3丁目1-46
交通: 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩5分
管理費: 10,950円
修繕積立金: 12,420円

【条件改定】



<キッチン中心の暮らしを楽しめる「妹編」はこちら>


ーーー


時代錯誤と言われるかもしれませんが、物件や空間に性別がすれば、ここはきっと女性だろうと思います。


ヴィンテージでもなく、ただのリノベーションでもなく。古めかしさの中に上品さと気品も兼ね備えたここは、インテリアこそオトコノコですが、女性性を漂わせた空間。


今回そんな部屋を姉妹で2人、見つけられたのですが、どちらかといえばお姉さんの方かな、と思える物件です。



天井も床も無垢で、オフホワイトの壁がなんだか草原の小屋のようにも見える空間。そこにどんと鎮座するステンレスのキッチン。3室に分けられてなおゆとりのある雰囲気は、80平米を超える床面積も一役買っているのでしょう。


そんなところに目を行きがちですが、一番好きなのがLDK横、ルーフテラスに隣接しついた角の個室。なんだか雰囲気違うと思いませんか?そう、窓が2面なのはもちろんですが、角部分にも壁がなく、音質のように一面ガラスなんです。


海外のお家を見てて羨ましいのが、窓が本当に広いこと。構造の成約もあるので早々簡単にはできないのでしょうが、これは地味に、でも本当に嬉しいポイント。寝室は玄関損場とか、なるべくリビングと離れたい派でしたが、今回ばかりはあえてこっちを寝室にしたいと思います。



妹編でも書きますが、この内装で設備機能はしっかりしてるので(追焚、浴乾、オートロックなど)、デザインはこだわってるけど生活のグレードは落ちるな…という、リノベーション済み物件にありがちな落とし穴もなく暮らせます。


(ナッツー)




*南西向き専用ルーフテラス(51.28平米)




*新耐震基準(住宅ローン控除適用可)



*月々返済 約 101,000円~

(3,880万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.525%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:24,670円




ーーー



同じ東大阪エリアで…



*南北大阪のランドマークを眺める暮らしを満喫するなら↓

<キタもミナミも>


*生駒ビューとハルカスビューを満喫するなら↓

<スマートな"抜け感">


  
  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 3,780万円(税込) 専有面積 81.14㎡
管理費  10,950円 修繕積立金 12,420円
所在地 東大阪市御厨南3丁目1-46
交通 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 11階
築年 1999年 土地権利 所有権
土地面積 1,807.47㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 ルーフバルコニー使用料(月額):1,300円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚あり、浴室乾燥機)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック
備考 管理会社:ケイエスコミュニティ(株)/管理形態:全部委託/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/南西向き専用ルーフテラス(51.28平米)/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(空き要確認)/ペット不可/意岐部小学校区、意岐部中学校区/ペット不可
情報修正日時 2022年12月11日 情報更新予定日 2023年2月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号