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  • サクラサク団地 (富田林市久野喜台2丁目12-149の物件) - 大阪R不動産
    バルコニー前を覆う桜の木
  • レトロの中に新しい要素
    レトロの中に新しい要素
  • キッチンからもみえる桜
    キッチンからもみえる桜
  • 切り取られた一枚の絵のよう
    切り取られた一枚の絵のよう
  • 秋は紅葉も楽しめるのがいいところ
    秋は紅葉も楽しめるのがいいところ
  • 新旧の素敵要素
    新旧の素敵要素
  • 団地らしいとおもえる箇所
    団地らしいとおもえる箇所
  • 無垢の床に畳とふすまというミックス感
    無垢の床に畳とふすまというミックス感
  • 飴色の木の壁が素敵です
    飴色の木の壁が素敵です
  • 日本製のオールステンレス対面キッチンを置いて
    日本製のオールステンレス対面キッチンを置いて
  • 洗面もこう見えて、雰囲気に合わせたイタリア製にしました
    洗面もこう見えて、雰囲気に合わせたイタリア製にしました
  • 写真で見るより広めの玄関
    写真で見るより広めの玄関
  • バルコニーとは反対側の個室
    バルコニーとは反対側の個室
  • 曇りや雨も似合います
    曇りや雨も似合います
  • 100を超える棟数の一大コロニー
    100を超える棟数の一大コロニー

バルコニー前を覆う桜の木

sale     住宅
サクラサク団地
 
価格:
1,880万円
面積:
70.68㎡
   
所在地: 富田林市久野喜台2丁目12-149
交通: 南海高野線「金剛」駅 徒歩3分
管理費: 5,950円
修繕積立金: 6,850円

春にはバルコニーまで桜の花びらが舞い込んできそうなほどの距離で、木々が生い茂っていました。


秋の空気が、豊かな葉を深い赤色に染め上げていた11月。思いがけず、新しいものと古いものが素敵に混ざりあった団地に出会えました。



なんばから急行電車に揺られて30分弱。駅前のバスロータリーを抜けるとすぐ、大規模な団地群にぶつかります。


レトロ、いえ、もはやヴィンテージといっても差し支えない箱型の外観は、令和の今となっては新鮮さすら感じました。今回の部屋はその中で、最も駅寄りの並びにある棟の1室。1階の角住戸なので、緑豊かな敷地を通って向かうときも、部屋の横の小路を横切ります。



思っていたより広めの玄関は、元からだったのか最近の工事によるものか、土間仕立てになっていました。横手にある収納はおそらく永らくここにあるのでしょう。照りの出た飴色で、大切に使い込まれた家具のような、深みのある趣です。



マンション慣れした身には新鮮なレイアウトの玄関を抜けLDKに入ると、ステンレスの大きなキッチンが出迎えてくれます。レトロな欄間や畳敷きの和室部分、味の出た無垢の床にあってこのスタイリッシュな出で立ちは、思っていた以上に嫌味なく空間にマッチしていて、不思議な安心感もあります。


その安心感はきっと、暮らしに大事なキッチン部分が、すっきり新しいものになっていることも大きいのでしょう。



そのキッチンに建つと見えるのが、先ほどの桜の木。横長なバルコニーの前いっぱいに植わっています。部屋の灯りを落とせば、ガラス越しの眺望が切り取られて浮かび上がり、一枚の絵のようにも見えます。寒い冬を超えた先、春の訪れを肌身で感じられる部屋なんだろうと思いました。



もちろん団地ですから、細部は古めかしい部分もあります。まるで長屋とマンションの合いの子のような室内空間は、ひとつのデザインとして確立していて、不思議な面白みがあります。


どこかから、居住者同のおばあちゃんが楽しく立ち話する声が聴こえてきます。3桁を超える棟数のコロニーで、その住人となりおだやかに暮らす世界が待っています。


(ナッツー)




*月々返済 約 50,000円~

(1,880万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.525%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:12,800円




*修繕積立金の値上げ予定あり(3,000円)


*ペット不可



*南海高野線「なんば」駅まで、乗換なし約25分




ーーー



*美しい山と川のある町で、静かに暮らすなら↓

<山・川・ビュー>


*もっと都心に近く、リノベーションされた内装とルーフバルコニーを楽しむなら↓

<ルーバルから贅沢パノラマ>


  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 1,880万円 専有面積 70.68㎡
管理費  5,950円 修繕積立金 6,850円
所在地 富田林市久野喜台2丁目12-149
交通 南海高野線「金剛」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1969年 土地権利 所有権
土地面積 18,144.8㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道
備考 現況:空室/引渡時期:相談/南向きバルコニー(8.34平米)/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(空き要確認)/ペット不可
情報修正日時 2022年11月22日 情報更新予定日 2022年12月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号