更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • スマートな
    気品のある雰囲気も
  • 南からの光と暖かさが包む空間
    南からの光と暖かさが包む空間
  • 一見シンプル、だけど気の利いた雰囲気のリノベーション空間
    一見シンプル、だけど気の利いた雰囲気のリノベーション空間
  • ひたすらに抜けた眺望です
    ひたすらに抜けた眺望です
  • 左を見やれば生駒の山並み
    左を見やれば生駒の山並み
  • 右を見ればハルカス(肉眼だともっと大きく見えます)
    右を見ればハルカス(肉眼だともっと大きく見えます)
  • 和室と、モノトーンな床のリビング
    和室と、モノトーンな床のリビング
  • 細やかなディティールこそ抜かりなく
    細やかなディティールこそ抜かりなく
  • 木目がカジュアルでかわいいキッチン
    木目がカジュアルでかわいいキッチン
  • 床は水や汚れに強い素材に。小さなお子さんでも安心です
    床は水や汚れに強い素材に。小さなお子さんでも安心です
  • 玄関側の洋室2室
    玄関側の洋室2室
  • 自分好みに手を加えるのアリです。
    自分好みに手を加えるのアリです。
  • まっすぐに伸びていく廊下
    まっすぐに伸びていく廊下
  • 洗面は、タイル壁に実験用シンクの王道スタイル
    洗面は、タイル壁に実験用シンクの王道スタイル
  • 浴室は追焚機能付きのユニットバス。壁には富士山と太陽の絵が描かれています!
    浴室は追焚機能付きのユニットバス。壁には富士山と太陽の絵が描かれています!
  • スマートで清潔感あるトイレ
    スマートで清潔感あるトイレ
  • 往来の少ない道路沿いに建つ、新耐震基準の分譲マンションです
    往来の少ない道路沿いに建つ、新耐震基準の分譲マンションです

気品のある雰囲気も

sale     住宅
スマートな"抜け感"
 
価格:
2,130万円
面積:
60.34㎡
 
所在地: 東大阪市荒川2丁目
交通: 近鉄各線「近鉄布施」駅 徒歩7分/JRおおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩9分
管理費: 6,060円
修繕積立金: 9,690円

新耐震で南向き、60平米で3LDK、眺望、採光良...、何かと条件の揃ったマンション。そんなスマートさを持ち合わせながらも、どこか堅苦しくない"抜け感"のある住まいが販売中です。


2020年にリノベーションした室内は、全てを綺麗にツルッとリフォームしたわけではなく、所々に既存部分を残しながらポイントを効かせた、メリハリを持った仕上がりに。


モノトーンで、どこか温かみのある床材を踏みしめながら廊下を歩くと、まばゆいばかりの太陽あふれるリビングが現れます。全体として一見シンプルに感じますが、照明器具や木製ドアなどディテールに力を入れた空間は、シンプルだけでは言い表せません。


各個室や和室は表層を整えていますが、間取りは既存のまま。家族形態や用途によって、自分好みに少し手を加えるのもありだと思います。


新品ばかりに囲まれているのとは違って、気張らなくて良い。落ち着きを与えてくれるそんな空間になっています。きっとこれは住まいとして必要な要素のひとつで、暮らしを豊かにするためのヒントだと思うんです。



冒頭であったように条件も揃っています。マンション自体がほぼ真南のバルコニー、しかも戸建てがほとんどという立地も相まって、街なかの6階部分であっても遮ることのない眺望に。ビルやマンションが乱立する都心部では得難い景色です。


正面、どこまでも続くような街並みと果てしない青空。清々しい気持ちでいっぱいになります。玄関側も車通りの少ない道路に面しているので、南北方向の風の吹き抜ける心地よい時間を過ごせそう。


大型の商業施設と、昔ながらの商店街がならぶ布施駅から南へ数分。戸建が広がり始める街区に建つ、平成の足音がもうすぐそこまで来ていた時代に造られた新耐震基準の分譲マンション。さらに2021年に大規模修繕工事をされており、経年を感じさせない風格を備えています。


小学校、中学校とも徒歩5分圏内。駅前には映画館や商業施設、商店街も広がる、東大阪市内では一番とも言える商業圏。かといって都心の賑わいとは少し違った人情味あふれる、これまた"抜け感"のある場所です。


ミナミ(難波)へ10分、自然恋しくなれば奈良へも急行で30分で行けるので、布施に地縁がない方でもご安心を。隣駅の河内永和からは、梅田や新大阪にもアクセスしやすいので出張が多い方にもおすすめです。



抜け感のあるリノベーションに、布施というエリア。住まいだかららこそ肩の力を抜いて暮らせる、気張らずに自然体でいられる、そんな物件です。




※2021年大規模修繕済

※リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年2月)


※新耐震基準、住宅ローン控除可

※月々返済 約 56,000円~

(2,130万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


※南向きバルコニー(8.12平米)

※荒川小学校区、布施中学校区


※浴室壁の絵画は、画家 権田直博氏によるものです

・風呂ンティア
・Instagram
・キセキ(tumbler)



  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,130万円 専有面積 60.34㎡
管理費  6,060円 修繕積立金 9,690円
所在地 東大阪市荒川2丁目
交通 近鉄各線「近鉄布施」駅 徒歩7分
JRおおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 6階
築年 1986年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道(子メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚あり)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/インターフォン/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:帝人殖産(株)/施工会社:(株)増岡組/管理会社:コミュニティワン(株)/管理形態:全部委託/総戸数:61戸/バルコニー面積:8.12㎡/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/南向きバルコニー(8.12平米)/駐輪場(200円/月、空き要確認)/バイク置場(200円/月、空き要確認)/荒川小学校区、布施中学校区/総戸数:61戸/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年2月)
情報修正日時 2022年10月14日 情報更新予定日 2022年12月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号