物件詳細情報
 

sale   住宅

セカンドリビングついてます

 
価格:
2,180万円
面積:
65.84㎡
   
所在地: 堺市東区南野田
交通: 南海高野線「北野田」駅 徒歩5分
管理費: 9,300円
修繕積立金: 16,460円

【予約制オープンハウス開催!】

2/24(土):13時-/14時-/15時-/16時-


※ご予約いただいた方に詳細ご連絡します。

※別日での内覧希望はページ末尾の問い合わせフォームからお願いします。



*価格改定しました




<ルーフバルコニーからの贅沢パノラマビューはこちら(動画)>


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暮らしの大半を過ごすリビングが、居心地いい場所であるのは本当に大切。リノベーションで素敵に変身したLDKがあるこの部屋なのですが、もうひとつ、セカンドリビングといえる場所があるんです。



それが、36平米あるルーフバルコニー。8帖のワンルームマンションでだいたい18平米くらいなんで、それが2つ分、といえば広さを実感してもらいやすいでしょうか。一面の広い空間は、普通のバルコニーと違って上の階がないので、青い空の下で、たっぷり伸びやかに過ごせます。


北向きで日陰になりやすく、夏は日差しを気にせずミニプールで遊んだりもしやすいでしょう。楽しく遊ぶ子どもの横で、プールサイドチェアを並べてゆったりした時間を満喫しても。秋にはシートを広げてピクニック気分を満喫したり、休日に友だちを呼んで、楽しく食事をするにも活躍しそう。気持ちのいい景色を見ながら、大好きな家族・友人と過ごす時間は、きっと特別なものになると思います。


周辺は戸建てが多く、しかも高層階なので、パノラマという言葉がぴったりな抜けた眺望。とにかく心が腫れ上がる居心地の良い場所です。



最寄は急行も停まる「北野田」駅、なんば駅から南海電車で20分ほど。スーパーや商店街のほかに、図書館・文化ホールが入った複合施設まである便利で賑やかな駅周辺。下町の雰囲気が残る通りを抜け歩くこと数分、戸建が建ち並ぶ街中で一際目を引く築35年の新耐震マンション。



約66平米の室内は、明るく風通しのいいLDKと洋室がふたつ、玄関横には家族全員の収納として重宝しそうなストレージ。家族3人で住まうのにぴったりのスタンダードな2LDKの間取りです。


塗装・クロス(壁紙)・タイルなど、素材ごとの配色にもこだわって。そんなふうにリノベーションされた部分も見所満載ですが、ここではあえて詳細は控えます。実際にその目で見て、触れて、この空間を体感してください。



大阪を一望できるパノラマビューが日常の一部となる贅沢な住まい。素敵なセカンドリビングのある部屋で、豊かな日々を過ごしませんか?


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*専用ルーフバルコニー(36平米)




*月々返済 約 56,400円~

(2,180万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.475%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:27,760円


*新耐震基準(住宅ローン控除適用可)


*リノベーション協議会が定める

「適合リノベーションR1住宅」取得予定


*野田小学校区、野田中学校区



*ペット飼育不可

*エレベーター非停止階(階段でワンフロア上がった先の部屋です)


*家具小物は価格に含まれません

*家具一部プレゼントします

価格 2,180万円 専有面積 65.84㎡
管理費 9,300円 修繕積立金 16,460円
所在地 堺市東区南野田
交通 南海高野線「北野田」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 所在階 8階
築年 1987年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 自治会費:300円/ルーフバルコニー使用料:1,100円/有線放送聴取費:600円 取引態様 売主
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトイン3口コンロ)/独立洗面台/ユニットバス/トイレ(洋式、普通便座)/室内洗濯機置場/エアコン取付可/ガスファンヒーター取付可/モニター付きインターホン/エレベーター
備考 ペット不可/地目:宅地/私道負担:なし/分譲会社:株式会社リクルートコスモス/施工会社:三井建設株式会社/管理会社:大和ライフネクスト株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:320戸/バルコニー面積:11.88㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ルーフバルコニー面積:36.0平米/敷地内駐車場(空き状況、条件都度確認)/駐輪場・バイク置き場/ペット不可/野田小学校・野田中学校/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2022年10月)/販売価格には消費税を含みます
情報修正日時 2022年11月11日 情報更新予定日 2024年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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