賃料：

3万3,000円

面積：

25.74㎡

【賃料改定しました】

1970年、ちょうど大阪万博が開催された年。

地元の土建屋さんの社宅として建てられたこの4軒長屋。

数年前から空き家で老朽化も進んでいましたが、この度小さなオフィスや手仕事の作業場などにちょうどいい物件として生まれ変わりました。

建物があるのは阿倍野区の西端にある聖天山公園沿い。この辺りは土器や馬具などが出土している歴史ある土地ということもあり風致地区として指定されいてる場所。建物の意匠や色彩の変更をするのにも許可が必要だったりするため街の景観や風格が丁寧に守られていて、忙しない都市の喧騒を少し忘れてゆったりと流れる聖天山タイムにひたひたと浸かれます。

今回募集するのは未改装の２階東側区画。公園には面していませんが６帖と４帖半の部屋の２部屋を専有できるのです。改装前だからこそ内装の仕上げをこうして欲しい、もっと小さい面積で借りたいなど家主さんと相談ができます。

建物内は味のある柱や梁などの個性をしっかりと残しつつ、屋根には透明な波板で室内に光をたっぷりと取り込むようにしているなど薄暗さがある長屋のイメージをしっかりと裏切ってくれます。光を浴びた木材がなんだか生き生きとして見えるのも見逃せないポイント。

そして２階には入居者が共同で利用できるフリースペースがあり、ワークショップなども開催できます。既に入居が決まった区画ではふらっと立ち寄れるシェア型図書館と小さな書店が営業中。

最近、都心を離れて郊外でワーケーションをすることも日常になってきた時代。新たなひらめきや深く何かを考えるいい機会で気持ちもリフレッシュされるので僕自身もハマっています。

ですがここ来て感じたんです。わざわざ遠くに行かずとも身近なところに豊な街の居心地いい空間があるではないですか.....。

アクセスがとても良いわけではありませんが、そう考えていると駅からクネクネと歩くこの道のりもなんだか愛おしく感じてきます。

都心の中でリフレッシュしながら働きたい方、公園近くで小商を始めたい方いかがでしょう！

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✳︎壁・床は合板仕上げ、天井はクリアの波板での仕上げ予定

✳︎2028年6月30日までの定期建物賃貸借契約

✳︎リノベーション設計施工：Office for Environment Architecture（吉永規夫）