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  • ひっそりと贅沢な土佐堀暮らし (大阪市西区土佐堀3丁目の物件) - 大阪R不動産
    川沿いでひっそりと贅沢な暮らし、してみませんか?
  • 5階からは屋外階段で。少し不便ですが、この景色があれば…
    5階からは屋外階段で。少し不便ですが、この景色があれば…
  • 部屋の置くまで続く窓、そこから見えるリバービューは格別!
    部屋の置くまで続く窓、そこから見えるリバービューは格別!
  • 窓からはこの景色、風が気持ちいい!
    窓からはこの景色、風が気持ちいい!
  • 振り返りリバービュー、緑も感じることができます
    振り返りリバービュー、緑も感じることができます
  • アールを描いたトップライトが特徴的
    アールを描いたトップライトが特徴的
  • キッチンに立つのがより楽しくなりそう
    キッチンに立つのがより楽しくなりそう
  • ドーム天井は最上階ならでは、天井高も高く開放的な室内です
    ドーム天井は最上階ならでは、天井高も高く開放的な室内です
  • 収納にするにはもったいない!
    収納にするにはもったいない!
  • 玄関入ってすぐとなりにはサンルーム、廊下もドーム天井です
    玄関入ってすぐとなりにはサンルーム、廊下もドーム天井です
  • トイレ床はチェッカー柄
    トイレ床はチェッカー柄
  • パウダールーム、お風呂へは階段を上がって
    パウダールーム、お風呂へは階段を上がって
  • 前面道路は静かです
    前面道路は静かです

川沿いでひっそりと贅沢な暮らし、してみませんか?

rent     住宅 オフィス
ひっそりと贅沢な土佐堀暮らし
 
賃料:
13万3,000円
面積:
52.9㎡
所在地: 大阪市西区土佐堀3丁目
交通: 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩7分/京阪中之島線「中之島」駅 徒歩10分
共益費: 7,000円
敷金: なし  礼金: なし

西区土佐堀の西端。


野田の中央卸売市場も見えるこの界隈は、土佐堀川沿の静かな水辺の街。


大通り沿はバスや大型トラックが走り騒がしいのですが、こちらの物件前の道路は車の交通量は少なく、ぽつり、ぽつりと、“通なお店”が立ち並んでいます。


物件の2つ隣にはパン屋さん兼パンづくり教室兼ヨガ教室がありました。

ここに通って、自分磨きもアリかも…!


お部屋はといいますと…ちょっと小さめのエレベーターで5階まで上がり、屋外階段へ。リーバービューを横目に6階への階段をあがると赤い扉とドーム天井がお目見えします。


ドアを開いた瞬間、まず両方向からの採光と天井の高さに驚き、窓へ駆け寄り水辺の解放感に酔いしれました。



パウダールームへは階段で上がって行ったりとなかなか面白みのある空間です。


室内全体がドーム天井になっているのも最上階ならでは。

ウォークインクローゼット、寝室収納にもアールの効いたトップライトがあり収納にするのはもったいないと思ってしまいました。


都心でタワーマンションでもなく、分譲マンションでもない。

ひっそりと贅沢な暮らしをしたい方にオススメします。



※エレベーターは5階止まり。階段でワンフロア上がります

※駐輪場なし

※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)

※水道代:定額:2,200円/月、2人入居の場合:4,400円/月

     事務所店舗利用の場合は要相談の上決定

※事務所使用可

※店舗利用可




  
  
   
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賃料 13万3,000円 専有面積 52.9㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 共益費  7,000円
所在地 大阪市西区土佐堀3丁目
交通 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩7分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 6階
築年 1988年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道(定額:2,200円/月、2人入居の場合:4,400円/月、事務所店舗利用の場合は要相談の上決定)/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有、浴室乾燥機)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(LDK)/モニター付インターフォン/エレベーター(5階まで)・オートロック無し
備考 1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/駐輪場なし/ペット不可/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/店舗利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の50%、更新料:13,000円/1年・事業用の場合:総賃料の100%、更新料:総賃料の10%)/指定火災保険必須(21,800円/2年)/退去時クリーニング代:38,500円(税込)/鍵交換代:16,500円(税込)
情報修正日時 2022年8月4日 情報更新予定日 2022年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号