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  • ここで働くというだけで (大阪市西区川口1丁目の物件) - 大阪R不動産
    この外観ときたら。照明のついている部分が募集区画です
  • 夜を照らす姿を想像するとたまらない
    夜を照らす姿を想像するとたまらない
  • 微妙に似て異なる外観のアパートたち
    微妙に似て異なる外観のアパートたち
  • すぐ目の前に川口基督教会
    すぐ目の前に川口基督教会
  • 癖なくリフォームされた室内
    癖なくリフォームされた室内
  • 玄関2つが何気に嬉しい
    玄関2つが何気に嬉しい
  • オフィスの奥(川側)に給湯スペース。右下に見切れているのが洗面です
    オフィスの奥(川側)に給湯スペース。右下に見切れているのが洗面です
  • トイレも1箇所あります
    トイレも1箇所あります
  • 大体40平米半ば、13坪ほどの空間
    大体40平米半ば、13坪ほどの空間
  • 木津川橋より(中央付近の木が生い茂るあたりが物件です)
    木津川橋より(中央付近の木が生い茂るあたりが物件です)

この外観ときたら。照明のついている部分が募集区画です

rent     オフィス
ここで働くというだけで
 
賃料:
13万円
面積:
44㎡
  
所在地: 大阪市西区川口1丁目
交通: 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩5分/大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩7分
共益費: 賃料に含む
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

それだけでもう、十分に格好いい。

大阪には、そういう建物があります。



かつての文明開化の到来と共に、ここ川口一帯は外国人居留地として洋館が建ち並ぶ西洋風の街に区画整備されていきました。


現在では旧川口居留地と呼ばれ、この「川口アパート」が誕生したというわけです。



アールデコ風の装飾を施した雅かつモダンな外観。玄関上には照明が残されており、夜の帳(とばり)が降りるなか、煌々と明かりが灯るその姿は、なにものにも変え難いと言えるでしょう。



間口2軒分のオフィス専用区画。裏手には木津川が流れていますが、1階部分のためリバービューは望めません。翻って室内はプレーンなオフィスとしてリフォームされているので、癖がなく借り手を選ばずな状態。


もちろん原状回復前提でしたらここらの改装も相談可能なので、もう一歩二歩、ブラッシュアップしたいという方でも大丈夫です。

特筆すべきは玄関が二つあること。店舗は不可ですが、何かと使い勝手のよい部分でもあります。



通りには同じくオフィス利用の同じ建物が並びます。最近では他県から内装を移築した純喫茶もオープンし、にわかに賑わいだす気配も感じる場所。


建物の歴史に動じない、素敵な入居者さんを待っています。


(ナッツー)




✳︎事務所利用のみ可。店舗利用は不可です



✳︎記載の賃料、礼金は税別


✳︎1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の1ヶ月分)



✳︎図面はありません

  
   

賃料 13万円 専有面積 44㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市西区川口1丁目
交通 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階 1階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス引込なし/水道(月額税別2,000円。超過分は別途請求)/電気給湯/専用流し台(卓上IHクッキングヒーター設置可)/専用洗面台/専用トイレ(男女共用、洋式)/エアコン
備考 現況:空室/引渡時期:相談/1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の1ヶ月分)/記載の賃料、礼金は税別/24時間事務所使用可/店舗利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須/鍵交換費(20,000円。2箇所共希望の場合は40,000円)
情報修正日時 2022年7月20日 情報更新予定日 2022年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号