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  • 小さなまちの小さな循環 (大阪市生野区生野東2丁目の物件) - 大阪R不動産
    静けさのある豊かな空間
  • 今回は黒い外観になりました。
    今回は黒い外観になりました。
  • 古き良き長屋の雰囲気は損なわれないままに
    古き良き長屋の雰囲気は損なわれないままに
  • 玄関土間は広くて、アウトドア用品をおいたり作業をしたりできそう。
    玄関土間は広くて、アウトドア用品をおいたり作業をしたりできそう。
  • 既存の壁の表情が良い。板間は収納かリモート部屋に。
    既存の壁の表情が良い。板間は収納かリモート部屋に。
  • 安心してください、和室になります。
    安心してください、和室になります。
  • 2階は趣を残したまま。
    2階は趣を残したまま。
  • ゆっくりと時が流れそう。
    ゆっくりと時が流れそう。
  • 玄関横、広めのダイニングキッチン
    玄関横、広めのダイニングキッチン
  • 階段下を有効活用するとさらに広くなります。
    階段下を有効活用するとさらに広くなります。
  • 階段は踏板だけになっているので意外と登りやすいんです。
    階段は踏板だけになっているので意外と登りやすいんです。
  • 南側に小さな庭がついてきます。
    南側に小さな庭がついてきます。
  • 賃貸では珍しいワイドのキッチン
    賃貸では珍しいワイドのキッチン
  • 水回りは奥にまとまっていて、使い分けしやすい間取りに
    水回りは奥にまとまっていて、使い分けしやすい間取りに
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • トイレは温水洗浄トイレ
    トイレは温水洗浄トイレ
  • 暮らしの中にこういう味があると楽しくなります。
    暮らしの中にこういう味があると楽しくなります。
  • 見たことある風景、優しい住宅街
    見たことある風景、優しい住宅街
  • 寺田町駅からは商店街を通って
    寺田町駅からは商店街を通って

静けさのある豊かな空間

rent     住宅 オフィス その他・店舗
小さなまちの小さな循環
 
賃料:
8万5,000円
面積:
71.42㎡
   
所在地: 大阪市生野区生野東2丁目
交通: JR環状線「寺田町」駅 徒歩12分
管理費: 賃料に含む
敷金: 50,000円  礼金: 100,000円

見覚えがあるのではないでしょうか。以前「【裸貸し】ムーブメント再来」というタイトルで募集していたリノベーション長屋たち。


長い間入居者のいなかった長屋を再生して、そこに新たな入居者が入り、少しずつ賑わいが生まれる。そんな小さいけど素敵な循環が生まれるまちの一角に、このたび新たな仲間が加わりました。


古さや味を損なわないように丁寧に復元させつつも、現代の住まいに合わせて設備や間取りを更新するリノベーション。選定された建材は長屋の空気感に併せたぬくもりや経年変化を感じるものが中心で、まるで最初からそこにあったかのように馴染んでいます。


設備は便利さを重視したもの、賃貸では珍しいほどのワイドを持つキッチンに追い焚きがついたユニットバスや温水洗浄トイレなどが備わっています。長屋の古さは好きだけど水回りは新しくあって欲しいといったわがままにも応えてくれます。



かつては大人数で過ごしていたであろうゆとりのある間取りも実は現代にフィットしてきているんです。2階の板間2.5畳なんて何に使うんだろうと思ってしまいますが、今なら程よく独立した仕事部屋、趣味部屋としてピッタリと機能しそうです。


さらにこの物件住居としてだけではなく、店舗や事務所としての利用も可能です。大人数が来店する業種はNGで、視認性が良くフラッと立ち寄るエリアではないのであくまでもひっそりと静かにという感じです。


程よい規模感に、お店をやるとしたら手頃な賃料。住居兼店舗で使うのであればなおさらです。将来的にお店を出すことを想定しつつ、まずは小さく始めていくにはちょうど良い物件なのではないでしょうか。



あくまでもマイペースに暮らせそうな、そんな長屋。

小さなまちの小さな循環に身を任せてみませんか。




※事務所・店舗利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)

※家主面談有

※室内禁煙

※オープンナガヤ等のイベントや撮影にご協力をお願いすることがあります。


 


 


  
  
  
  
  

賃料 8万5,000円 建物面積 71.42㎡
敷金  50,000円 礼金 100,000円
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市生野区生野東2丁目
交通 JR環状線「寺田町」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1935年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン
備考 各階面積(1F:43.09平米、2F:28.33平米)/南向き専用庭/ペット不可/事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/住居兼事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/店舗利用可(重飲食は不可。賃料、礼金に消費税)/住居兼店舗利用可(重飲食は不可。賃料、礼金に消費税)/室内禁煙/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(住居:21,000円~/2年、事業用:24,000円~/2年)
情報修正日時 2022年6月25日 情報更新予定日 2022年7月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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