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  • イコマビュー・ハルカスビュー (東大阪市荒川2丁目の物件) - 大阪R不動産
    一見シンプル、だけど気の利いた雰囲気のリノベーション空間
  • 南からの光と暖かさが包む空間
    南からの光と暖かさが包む空間
  • 左を見やれば生駒の山並み
    左を見やれば生駒の山並み
  • 右を見ればハルカス(肉眼だともっと大きく見えます)
    右を見ればハルカス(肉眼だともっと大きく見えます)
  • ひたすらに抜けた眺望です
    ひたすらに抜けた眺望です
  • 和室と、モノトーンな床のリビング
    和室と、モノトーンな床のリビング
  • 細やかなディティールこそ抜かりなく
    細やかなディティールこそ抜かりなく
  • 木目がカジュアルでかわいいキッチン
    木目がカジュアルでかわいいキッチン
  • (左)元々の収納を黒く塗装して活用してます (右)リビング照明はダクトレールに
    (左)元々の収納を黒く塗装して活用してます (右)リビング照明はダクトレールに
  • 床は水や汚れに強い素材に。小さなお子さんでも安心です
    床は水や汚れに強い素材に。小さなお子さんでも安心です
  • 気品のある雰囲気も
    気品のある雰囲気も
  • (左)玄関からの風景 (右)廊下はリビングと同じ素材で統一
    (左)玄関からの風景 (右)廊下はリビングと同じ素材で統一
  • 洗面は、タイル壁に実験用シンクの王道スタイル
    洗面は、タイル壁に実験用シンクの王道スタイル
  • 浴室は追焚機能付きのユニットバス。壁には…(次写真に続く)
    浴室は追焚機能付きのユニットバス。壁には…(次写真に続く)
  • 富士山と太陽の絵が描かれています!(画家 権田直博氏による作品)
    富士山と太陽の絵が描かれています!(画家 権田直博氏による作品)
  • スマートで清潔感あるトイレ
    スマートで清潔感あるトイレ
  • 玄関側には洋室が2つ
    玄関側には洋室が2つ
  • カーペット敷きの床が落ち着きます
    カーペット敷きの床が落ち着きます
  • こちらはもう一つの玄関側洋室
    こちらはもう一つの玄関側洋室
  • 往来の少ない道路沿いに建つ、新耐震基準の分譲マンションです
    往来の少ない道路沿いに建つ、新耐震基準の分譲マンションです

一見シンプル、だけど気の利いた雰囲気のリノベーション空間

sale   NEW 住宅
イコマビュー・ハルカスビュー
 
価格:
2,130万円
面積:
60.34㎡
 
所在地: 東大阪市荒川2丁目
交通: 近鉄各線「近鉄布施」駅 徒歩7分/JRおおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩9分
管理費: 6,060円
修繕積立金: 9,690円

遮るもののない青空と、どこまでも抜けた眺望が広がる南向きの部屋が、至るところに"ワザ"を効かせた素敵なリノベーション空間となって販売中です。



一歩足を踏み入れると、まずはまっすぐな廊下。モノトーンの、でもどこか温かみのある床材を踏みしめながら歩くと、部屋番号があしらわれた木製のドア。扉を開けると、まばゆいばかりの太陽あふれるリビングが現れます。



その素敵さは、写真を見てもらえれば一目瞭然。マンション自体がほぼ真南のバルコニー、しかも戸建てがほとんどという立地も相まって、街なかの6階部分であっても遮ることのない眺望に。ビルやマンションが乱立する都心部では得難い景色です。



左(東)に目を向ければ、なだらかな生駒の山並みが。少しずつ目線を正面にずらしていけば、連なる信貴山の輪郭につながっていきます。

正面、どこまでも続くような街並みと果てしない青空。清々しい気持ちでいっぱいになります。さらに右(西)を見やればハルカスが。写真では遠くに見えますが、現地で肉眼で見ればすぐそこという印象。実際、布施駅からミナミ(難波)までは急行で10分ほど。大阪市に隣接した東大阪の中でも、布施はあと1駅で市内という場所なんです。



素敵なのは眺望だけではありません。浴室を覗くと、壁には富士山の絵が。"風呂ンティア"という素敵なネーミングで、個人宅の浴室に「富士山を描く」というプロジェクトをされている画家さんの、なんと直筆のものなんです。その他の素敵なところを書き出すともうきりがないので、あえてここでは割愛を。



大型の商業施設と、昔ながらの商店街がならぶ布施駅から南へ数分。戸建が広がり始める街区に建つ、平成の足音がもうすぐそこまで来ていた時代に造られた新耐震基準の分譲マンション。


小学校、中学校とも徒歩5分圏内。駅前には映画館や商業施設、商店街も広がる、東大阪市内では一番とも言える商業圏。休日にはミナミ(難波)へ10分、自然恋しくなれば奈良へも急行で30分で行けるので、布施に地縁がない方でもご安心を。


部屋も、街も。きっと思いもよらなかった豊かさと平穏を、あなたにもたらしてくれるでしょう。



※2022年9月から内覧可能

※2021年大規模修繕済

※リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年2月)


※新耐震基準、住宅ローン控除可

※月々返済 約 56,000円~

(2,130万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


※南向きバルコニー(8.12平米)

※荒川小学校区、布施中学校区


※浴室壁の絵画は、画家 権田直博氏によるものです

・風呂ンティア
・Instagram
・キセキ(tumbler)



  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,130万円 専有面積 60.34㎡
管理費  6,060円 修繕積立金 9,690円
所在地 東大阪市荒川2丁目
交通 近鉄各線「近鉄布施」駅 徒歩7分
JRおおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 6階
築年 1986年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道(子メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚あり)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/インターフォン/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:帝人殖産(株)/施工会社:(株)増岡組/管理会社:コミュニティワン(株)/管理形態:全部委託/総戸数:61戸/バルコニー面積:8.12㎡/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/南向きバルコニー(8.12平米)/駐輪場(200円/月、空き要確認)/バイク置場(200円/月、空き要確認)/荒川小学校区、布施中学校区/総戸数:61戸/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年2月)
情報修正日時 2022年8月6日 情報更新予定日 2022年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号