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物件詳細情報
 

  • イイトコドリな家。 (大阪市住之江区東加賀屋2丁目の物件) - 大阪R不動産
    温もりある無垢フローリングとウッドデッキ。
  • キッチンから見る11帖あるLDK。
    キッチンから見る11帖あるLDK。
  • 階段が緩く空間を仕切っています。
    階段が緩く空間を仕切っています。
  • 古色の年季を感じる梁。何かと活用できそう。
    古色の年季を感じる梁。何かと活用できそう。
  • 長屋の1階は暗くなりがちですが、ここからしっかり居室に採光が入ります。
    長屋の1階は暗くなりがちですが、ここからしっかり居室に採光が入ります。
  • 水やりやアウトドアグッズを洗ったり。
    水やりやアウトドアグッズを洗ったり。
  • 収納もたっぷりなシステムキッチン。
    収納もたっぷりなシステムキッチン。
  • 長屋ですが心地良く浸かることができます。
    長屋ですが心地良く浸かることができます。
  • 両サイドにも収納が作れそう。
    両サイドにも収納が作れそう。
  • トイレの床もなんと無垢材。
    トイレの床もなんと無垢材。
  • 階段下の洗濯機置き場
    階段下の洗濯機置き場
  • 階段も脚心地が良いんです。
    階段も脚心地が良いんです。
  • 開けてみると想像を超える大容量の収納が。
    開けてみると想像を超える大容量の収納が。
  • 外壁は一新されています。
    外壁は一新されています。

rent     住宅
イイトコドリな家。
 
賃料:
8万8,000円
面積:
54.55㎡
   
所在地: 大阪市住之江区東加賀屋2丁目
交通: 南海本線「粉浜」駅 徒歩11分/大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩13分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

経年変化した趣ある長屋にいつか暮らしてみたい。リノベーションされたカフェやショップに訪れると一度は憧れたことがある人も多いはず。


しかし実際暮らすとなると、設備や断熱などの快適性も捨て難い……。

近年の技術を知っているからこそ、空間の雰囲気だけではなく機能性を求めたくなるものです。


今回紹介するのは長屋ならではの味わいと快適性が融合した、まさにイイトコドリな物件。築年不詳の古い長屋の一区画をほぼスケルトン状態にし、断熱工事をしっかりと行いリノベーションされました。床には無垢フローリングが新しく張られ、ここからゆっくりと始まる経年変化も味が出てきて愛着が湧きそうです。


1階には水栓付きのウッドデッキがあり、2階に上がると古色の立派な小屋梁が現れます。外に植物を置いたり、梁に観葉植物を引っ掛けてみると緑に囲まれた心地良い空間に仕立てられます。


そして物件があるのは「すみよっさん」の愛称で親しまれている住吉大社のお膝元。ここからは徒歩15分と散歩コースとしては丁度良い距離です。約1800年という歴史がある住吉大社は全国2300ある住吉神社の総本社という偉大さ。初詣や夏祭りの季節はもちろん、行事がない時期の静けさある境内をふらっと散策するのがお勧めです。


住吉大社を出て路面電車の線路を渡ると住吉公園という緑と水辺が豊かな公園があり、春には桜が公園一面に咲き地元の方がBBQをしながら花見を楽しんでいます。


そんな歴史ある街の長屋×リノベーション物件。古き良き味わいと機能性を求める欲張りさんお待ちしています。


※早期解約時違約金有

 (2年未満は総賃料の1ヶ月分、1年未満は総賃料の2ヶ月分)



  
  
  

賃料 8万8,000円 専有面積 54.55㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市住之江区東加賀屋2丁目
交通 南海本線「粉浜」駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩13分
建物構造 木造2階建て 所在階 1、2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/水道(専用メーター)/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン/宅配ボックス
備考 早期解約時違約金有(2年未満場合:総賃料の1ヶ月分、1年未満場合:総賃料の2ヶ月分)/各階面積(1F:31.51平米、2F:23.04平米)/南向きテラス/賃貸借保証委託契約必須(株式会社近畿保証サービス。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:無し/指定火災保険必須(15,000円/2年)/退去時クリーニング代:税込22,000円/加賀屋東小学校区、加賀屋中学校区
情報修正日時 2022年3月6日 情報更新予定日 2022年6月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号