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  • 演芸場の上に住む。 (大阪市東住吉区針中野3丁目の物件) - 大阪R不動産
    漫談、講談、落語でも漫才でも。なんでもござれの1階演芸場
  • 2階はまるっと稽古場です(畳換算で70帖以上)
    2階はまるっと稽古場です(畳換算で70帖以上)
  • 演目の準備も早着替えもここで
    演目の準備も早着替えもここで
  • 先生には、座っていただきご指導を
    先生には、座っていただきご指導を
  • まるでレンズに収まりません
    まるでレンズに収まりません
  • 写真では小さく見えますが、かなりの大邸宅でもあります
    写真では小さく見えますが、かなりの大邸宅でもあります
  • 舞台袖の洗面スペース
    舞台袖の洗面スペース
  • 優雅な空間がそこかしこ
    優雅な空間がそこかしこ
  • (左)こだわりの注文住宅が多い町並み (右)駅までは長い長い駒川商店街を抜けて
    (左)こだわりの注文住宅が多い町並み (右)駅までは長い長い駒川商店街を抜けて

漫談、講談、落語でも漫才でも。なんでもござれの1階演芸場

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演芸場の上に住む。
 
価格:
9,800万円
面積:
467.33㎡(建物)
327.27㎡(敷地)
    
所在地: 大阪市東住吉区針中野3丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分/近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩4分
管理費: なし
修繕積立金: なし

当初考えてたタイトルは「演芸場付きの家」でした。

直球ですが、それだけで魅力が十ニ分に伝わると思って。


でも、よくよく考えたらこれはちがう。


演芸場はオマケじゃなくそれこそがメインで、演芸場の上に家がある、というのが正しい…、と。



少し前に観た、黒人ピアニストとイタリア系用心棒のロードムービー。


カッコつけて例えるなら、カーネギーホールの上に住む、そのピアニストのような生き方ができる場所。



窓から見えるはマンハッタンの高層ビル街ではなく、こだわりの注文住宅と古い民家で、朝夕聴こえるえるのはイエローキャブのクラクションではなく、近所の子どもたちの明るい元気な声ですが。



それでも!



磨き抜いた自らの芸を見せる場か。

才能豊かな芸術家たちの集う場か。


リノベーションで洋風劇場に変身させ、支配人の座におさまるのか。



あなたの想いの大きさと、力次第です。


(ナッツー)



*南向きバルコニー(28.8平米。サンルームあり)

*屋上ルーフテラス


*事務所・店舗利用可



*月々返済 約 260,000円~

(9,800万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)



*南百済小学校区、中野中学校区



*現状有姿で引渡し

*売主の契約不適合責任免責



*室内写真は管理会社提供のもの

*居住中のため、見学目的での内見はお控えください



*リノベーションの相談は大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトでも承ります

  
    
>>大きな地図で見る 

価格 9,800万円 建物面積 467.33㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 大阪市東住吉区針中野3丁目
交通 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1-3階
築年 1988年 土地権利 所有権
敷地面積 327.27㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 80%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道
備考 私道負担:あり(南側接道26.23平米。記載の敷地面積に含む)/現況:居住中/引渡時期:相談/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:175.33平米、2F:166.17平米、3F:125.83平米)/南向きバルコニー/屋上ルーフテラス/敷地内駐車場(複数台可)/事務所・店舗利用可/南百済小学校区、中野中学校区/ペット可
情報修正日時 2021年10月8日 情報更新予定日 2021年11月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号