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  • 豊かな街のスケルトン【事務所区画】 (豊中市服部本町1丁目の物件) - 大阪R不動産
    リノベーションされた外観と共用部(撮影:©山内紀人)
  • 28.97平米の部屋(301,401,501号室)
    28.97平米の部屋(301,401,501号室)
  • 長方形なので間取りの自由は効きそう(301,401,501号室)
    長方形なので間取りの自由は効きそう(301,401,501号室)
  • 28.01平米のT字型部屋(302,402,502号室)
    28.01平米のT字型部屋(302,402,502号室)
  • 窓が多いので風通しが気持ちいい○(302,402,502号室)
    窓が多いので風通しが気持ちいい○(302,402,502号室)
  • こちらは日中でも暗め.....。(302,402,502号室)
    こちらは日中でも暗め.....。(302,402,502号室)
  • 2色の配色がモダンで格好いい。(撮影:©山内紀人)
    2色の配色がモダンで格好いい。(撮影:©山内紀人)
  • 1階にはコインランドリー兼コーヒーショップが入る予定。(撮影:©山内紀人)
    1階にはコインランドリー兼コーヒーショップが入る予定。(撮影:©山内紀人)
  • スタイリッシュなネームプレート。ここに刻みたい.....。(撮影:©山内紀人)
    スタイリッシュなネームプレート。ここに刻みたい.....。(撮影:©山内紀人)
  • 共用階段。5階の部屋は少し登ります。(撮影:©山内紀人)
    共用階段。5階の部屋は少し登ります。(撮影:©山内紀人)
  • こだわり感じるサインが建物内にちらほらと。(撮影:©山内紀人)
    こだわり感じるサインが建物内にちらほらと。(撮影:©山内紀人)
  • 外廊下。夕方には西日がさします。(撮影:©山内紀人)
    外廊下。夕方には西日がさします。(撮影:©山内紀人)
  • 服部天満宮。菅原道真の故事にちなみ「足の神様」として知られています。
    服部天満宮。菅原道真の故事にちなみ「足の神様」として知られています。

リノベーションされた外観と共用部(撮影:©山内紀人)

rent     オフィス
豊かな街のスケルトン【事務所区画】
 
賃料:
5万8,000円~7万円
面積:
28.01㎡~28.97㎡
    
所在地: 豊中市服部本町1丁目
交通: 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩2分
共益費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

※店舗区画はこちらで紹介しています↓

「豊かな街のスケルトン【店舗区画】」

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コロナがきっかけで、都心のせせこましさから豊かな暮らしを求めて郊外に住む方が増えてきた、今日この頃。私たちが働くオフィスやお店も立地や利便性などでは測れない働きやすさがあるのではないかと。ふと思ったのです........。


今回紹介するのは都心からちょっぴり離れた服部天神にあるスケルトン。

住まいを選ぶように、働く街や環境も選びたい。そんな方に届けたい物件なのです。


場所は服部天神駅から徒歩2分。都会のせせこましさを感じないローカルさがある街。駅から広がる商店街を中心に花屋、本屋、飲食店などの地元の個人商店や「足の神様」で有名な服部天神部宮もあり街を散策するのが楽しいのです。一色では表すことのできない面白さがあるのです。


歩いていると見えるのがモノトーンで格好良い外観の建物。絶妙な2色の配色がたまりません。


部屋は既にスケルトンで柱や梁、壁の無骨さがかっこいいのです。躯体現し仕上げとして活かしても良いかもしれません。また、動線やインテリアの配置など、どのような空間にしようかと想像もしやすいのです。トイレや水まわり設備の設置が必要でそれなりに初期費用もかかると思います。なので工事業者さんと一緒に見にきていただいても大丈夫!


豊かな街「服部天神」にあるスケルトン。

この街にあなたのオフィス構えてみませんか。


※リノベーション設計:小田真平建築設計事務所

※写真撮影:山内紀人(外観・共用部等)



■空室状況(2021年9月現在)

・301(70,000円、28.97平米)事務所

・302(68,000円、28.01平米)事務所

・401(62,000円、28.97平米)事務所

・402(60,000円、28.01平米)事務所

・501(60,000円、28.97平米)事務所

・502(58,000円、28.01平米)事務所


※1ヶ月のフリーレントあり

※家主による30万円分の工事費用負担あり


※エレベーターなし

※駐輪場なし

※解約予告3ヶ月前

※早期解約時違約金あり(2年未満:総賃料の1ヶ月分)

(入居より1年9ヶ月以降は、早期解約違約金無し)


  
  
   

賃料 5万8,000円~7万円 専有面積 28.01㎡~28.97㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 豊中市服部本町1丁目
交通 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3-5階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/水道定額:税込2,500円/月/エレベーター無し
備考 2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/10月1日以降入居可/火災保険必須/リノベーション設計:小田真平建築設計事務所
情報修正日時 2021年9月24日 情報更新予定日 2021年11月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号