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  • 割り切りが大切。運河沿アトリエ (大阪市中央区淡路町1丁目の物件) - 大阪R不動産
    窓からは緑。意外にも高速の騒音は気になりません
  • 東西両方向に窓なので明るく、風通しも○
    東西両方向に窓なので明るく、風通しも○
  • 緑、緑、緑。モサモサしてます。
    緑、緑、緑。モサモサしてます。
  • 春には窓から桜が見えます。
    春には窓から桜が見えます。
  • 工場のような渋い外観。2階のサッシの工夫が面白い。
    工場のような渋い外観。2階のサッシの工夫が面白い。
  • 男女共用。お手洗は割切ってください!
    男女共用。お手洗は割切ってください!
  • 廊下は狭いです。
    廊下は狭いです。

窓からは緑。意外にも高速の騒音は気になりません

rent     オフィス
割り切りが大切。運河沿アトリエ
 
賃料:
5万5,000円
面積:
28㎡
所在地: 大阪市中央区淡路町1丁目
交通: 大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅 徒歩6分/大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
共益費: 10,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

運河沿の隠れ家的アトリエを紹介します。

場所は北浜駅から徒歩6分。東横堀川を眺める工場のような建物の一室。


大阪の運河の大部分は埋め立てられてしまいましたが、東横堀川は今も現役。


今も遊覧船が行き交うほか、水辺にちょっとした遊歩道が整備され、仕事に疲れた近隣サラリーマンの憩いの場になっています。


上空は阪神高速の高架が走っていますが、これはこれで、迫力ある大阪的な風景としてアリじゃないですか?


小さなハコで、設備面はお世辞にも満足とはいきませんので、創作活動の場として割りきってお使いいただくのがベターかと。


デザイナー、クリエイターの方が多く集まっているこの物件。

都心でありながら緑豊かなこの場所で、心地よく創作してみませんか。





※業種要確認

※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※お手洗いは男女共用

※掲載の写真は以前募集の他の区画です。内装の仕様や窓からの眺望等異なります。


   

賃料 5万5,000円 専有面積 28㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 大阪市中央区淡路町1丁目
交通 大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 2階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター、基本料金530円+30.4円/ kwh(税込))/水道(定額:税込1,620円/月)/共用トイレ(男女共用、洋式、暖房便座)/機械警備/エレベーター無し
備考 現状有姿で引渡し/10月上旬以降入居可予定/記載の賃料、共益費、礼金は税別/駐輪場無し/賃貸借保証委託契約必須(フォーシーズ株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:10,000円/年)/指定火災保険必須
情報修正日時 2021年9月23日 情報更新予定日 2021年11月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号