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  • 使い勝手のヴィンテージ (東大阪市中新開2丁目3-29の物件) - 大阪R不動産
    もれ差す光と、照り返す玄関土間にグッときます
  • 程々の広さですが、使い勝手は十分
    程々の広さですが、使い勝手は十分
  • 無垢床のリビング
    無垢床のリビング
  • 間延びしない空間づくり
    間延びしない空間づくり
  • 天井は躯体現し
    天井は躯体現し
  • 床はオーク材です
    床はオーク材です
  • 寝室をつなぐワイドな室内窓
    寝室をつなぐワイドな室内窓
  • 適度な籠もり感。もちろんエアコン設置可です
    適度な籠もり感。もちろんエアコン設置可です
  • リビング全体を見渡せます
    リビング全体を見渡せます
  • 玄関からみてもワクワク
    玄関からみてもワクワク
  • 木製ドアのヴィンテージ感が素敵です
    木製ドアのヴィンテージ感が素敵です
  • 寝室内のW.I.Cも気が利いたデザイン
    寝室内のW.I.Cも気が利いたデザイン
  • 密度の高い空間づくり
    密度の高い空間づくり
  • 廊下にある洗面スペース
    廊下にある洗面スペース
  • 程よい広さの浴室。追焚はないですが高温差湯が
    程よい広さの浴室。追焚はないですが高温差湯が
  • キッチンスペースはゆとりを持って。バルコニーに出られるのがいいですね
    キッチンスペースはゆとりを持って。バルコニーに出られるのがいいですね
  • 眺望。高速がそばを通っています
    眺望。高速がそばを通っています
  • 平成築らしく、バルコニーもゆとりあり
    平成築らしく、バルコニーもゆとりあり
  • エントランスはオートロック
    エントランスはオートロック
  • 駅への歩道橋より全体を望む
    駅への歩道橋より全体を望む

もれ差す光と、照り返す玄関土間にグッときます

sale   NEW 住宅
使い勝手のヴィンテージ
 
価格:
1,780万円 (税込)
面積:
53.55㎡
所在地: 東大阪市中新開2丁目3-29
交通: 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩2分
管理費: 8,030円
修繕積立金: 8,300円

空間がコンパクトになるほど、少しづつ快適さが失われることもままあるもの。人が暮らす場所ですから、適切なゆとりがあるに越しませんが、全て手に入れるのも至難の技。


限られた空間の中を、どれだけ楽しく快適に暮らせる場所にするか。そんな想いを形にしたような、リノベーション済みのマンションです。



ヴィンテージ風のコンセプトで作られたこの部屋。オーク材の無垢床にアイボリーの壁、要所要所に差し色のように添えられた木製建具やタイル、コンクリートの素地が、グッと来る空間を演出してくれています。


そんな風に雰囲気は十分。間取りは1-2人向けの1LDKで、バルコニーに沿って横長にとられたリビングは、驚くほどの広さはなくとも採光を十分に感じられる適切な距離感。それでもキッチンスペースは妥協せずにゆとりをもって、寝に帰るだけではない大事な我が家で、自炊も含めきちんと暮らしていきたい人の事を考えてくれているようです。



平成築のマンションらしく、キッチン横にはバルコニーに出られる扉。

気持ちの良い開放感もありつつ、リビングを横切らずに出られるのも何かと便利です。建物脇を高速が通っているので窓を閉めない限り静かさは得られませんが、車の行き交う一定間隔のBGMは、慣れれば案外心地よかったりもします(経験談)。


そんな風なLDKに対して、寝室はしっかりと撮って。閉じられた空間にならないようワイドスパンに室内窓を設えてあります。きっとLDKの広さとのせめぎあいもあったでしょうが、どっちつかずにせず寝室側に広さをふった潔い設計。きっと豊かな睡眠をもたらしてくれるでしょう。



収納にも使える明るい玄関土間。洗面は機能性重視の既製品を、造作の棚やミラーで彩って空間になじませています。高温差湯の浴室は、追焚機能こそありませんが冬の長いバスタイムでも快適に過ごせるよう苦心してくれているのが見えます。



デザインや風合いは、選ぶ素材である程度はなんとかできるかもしれません。デザインは大事、でもそれ以上に使い勝手も大事にしたい。

そんな風に、暮らす人のこれからを、いろんな面から考えて作られた部屋です。


(ナッツー)



*新耐震基準(住宅ローン控除適用可)


*ペット不可



*月々返済 約 47,000円~

(1,780万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.525%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:16,330円



  
  
  
  
  
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価格 1,780万円(税込) 専有面積 53.55㎡
管理費  8,030円 修繕積立金 8,300円
所在地 東大阪市中新開2丁目3-29
交通 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 9階
築年 1996年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、高温差湯、浴室乾燥機)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック
備考 管理会社:長谷工コミュニティ(株)/管理形態:全部委託/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/西向きバルコニー(9.8平米)/駐輪場/バイク置場/ペット不可/宿泊施設利用不可
情報修正日時 2021年9月14日 情報更新予定日 2021年10月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号