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  • 上本町の老舗テナントビルに住む (大阪市天王寺区上本町6丁目3−31の物件) - 大阪R不動産
    ミッドセンチュリーの家具が引き立つリビング
  • 上本町の名物ビル
    上本町の名物ビル
  • 住宅部分専用のエントランス
    住宅部分専用のエントランス
  • 中庭を囲んで住戸がぐるり
    中庭を囲んで住戸がぐるり
  • 淡いグリーンの玄関扉とガラスブロックのデザインが異国の雰囲気
    淡いグリーンの玄関扉とガラスブロックのデザインが異国の雰囲気
  • 日中は柔らかい光に空間が包み込まれています
    日中は柔らかい光に空間が包み込まれています
  • 造作収納もかっこいい
    造作収納もかっこいい
  • LDKは区切れるようになっています
    LDKは区切れるようになっています
  • 東側の洋室
    東側の洋室
  • 玄関のデザインも無駄がない
    玄関のデザインも無駄がない
  • バルコニーは都市のビル群
    バルコニーは都市のビル群

sale     住宅
上本町の老舗テナントビルに住む
 
価格:
3,700万円
面積:
64.81㎡
  
所在地: 大阪市天王寺区上本町6丁目3−31
交通: 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩7分/近鉄各線「上本町」駅 徒歩3分
管理費: 10,800円
修繕積立金: 14,200円

大阪メトロ谷町九丁目駅から直結するうえほんまちハイハイタウン。

1980年に完成し、未だ現役で来訪者をワクワクさせる商業施設です。

特に地下1・2階にある立ち飲み屋や町中華、アジア料理のお店は、飲んべえに限らず、舌の肥えたグルメが唸る名店がズラリ。

そのイメージが強いからか、「ハイハイタウンって住めるの?」と疑問に思う方も少なくないでしょう。ハイ、私もその1人でした。


住戸へは、2階の建物東側にある屋外のエントランスからアクセス。商業施設とは別の入口になっています。

エレベーターから今回の部屋のある階へ。到着すると、中庭を囲うように住戸がロの字に並び、異国のような雰囲気漂う廊下がぐるり。「ここ、ほんとにハイハイタウンなの?」「ハイ、そうです」。案内中、そんなやりとりが繰り広げられそうです。


部屋に入ると、これまた予想外。


木製建具と造作家具の存在感が光るミッドセンチュリースタイルの室内。思わず、カッコいい…と呟いていました。古さは多少感じさせるものの、この雰囲気を残せるなら全部残したい!と思わせる年季の入り方。

住むなら、イームズのシェルチェアやルイスポールセンのPH5、ジョージネルソンのボールクロックなどなど、あえてゴリゴリ有名なプロダクトを揃えたい。


と、妄想を繰り広げながら、バルコニーに通ずる窓を開けると現実が。

街中のビル群、それを覆う防鳥ネット。素敵な眺望とは言い辛いので、景色を楽しみにしてる方にはあまりオススメしません。


あと、IHの一口コンロだったり、システム洗面台は使用感があったりと、設備はライフスタイルや好みに合わせて変えていく必要があります。

なので、現状を活かしつつ変えていくことについて、「ハイ、私がやります!」と前向きな方に、ぜひ住み継いでもらいたい物件です。



*旧耐震基準


*生魂小学校区、夕陽丘中学校区


  
  
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価格 3,700万円 専有面積 64.81㎡
管理費  10,800円 修繕積立金 14,200円
所在地 大阪市天王寺区上本町6丁目3−31
交通 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩7分
近鉄各線「上本町」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付き15階建て 所在階 12階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/オートロックなし
備考 管理会社:株式会社ユニテックス/管理形態:全部委託/総戸数:287戸/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は公簿面積/駐輪場年間2000円/バイク置場/駐車場/生魂小学校区、夕陽丘中学校区/ペット不可
情報修正日時 2021年9月1日 情報更新予定日 2021年10月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号