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  • 長屋の仲間を募集中! (大阪市阿倍野区阪南町3丁目の物件) - 大阪R不動産
    三角屋根が目印の5軒長屋
  • ハルカスも見える距離感です。
    ハルカスも見える距離感です。
  • 共用庭が商いを豊かにしてくれそう。
    共用庭が商いを豊かにしてくれそう。
  • 目に止まる路面に面した開口部
    目に止まる路面に面した開口部
  • 20平米弱のコンパクトな1階部分
    20平米弱のコンパクトな1階部分
  • 仕上げはどうぞといった様子。什器で整えてもいいんです。
    仕上げはどうぞといった様子。什器で整えてもいいんです。
  • 区画奥に見える階段
    区画奥に見える階段
  • 杉板フローリングの2階部分
    杉板フローリングの2階部分
  • 筋交いがうまく区切ってくれるかも。
    筋交いがうまく区切ってくれるかも。
  • 小さいバルコニーもあり
    小さいバルコニーもあり
  • 1階にトイレ有り
    1階にトイレ有り
  • この景色、アベノ洋風長屋ならでは
    この景色、アベノ洋風長屋ならでは
  • 前入居者によって選ばれた建具
    前入居者によって選ばれた建具

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長屋の仲間を募集中!
 
賃料:
7万3,700円 (税込)
面積:
34.64㎡
 
所在地: 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分/阪堺上町線「東天下茶屋」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

ご存知の方も多いはず。昭和4年に建てられた三角屋根の5軒長屋が、個人商店が集まる小さな複合施設に生まれ変わった「アベノ洋風長屋」。


売切れ注意のパン屋さんに、漢方茶の販売とびわの葉温熱療法のサロンと、姉妹で営む珈琲とワインのカフェ。一番端にはファサードのネオンサインが素敵な古着屋。と今では個性派揃いの入居者が集まる阿倍野区有数のスポット。


今回は正面から見て左から2番目、かつては古本屋さんが入居されていた区画が募集となります。お店の顔である正面入り口と窓は前入居者によって仕上げられました。古物のようななつかしさとあたたかみのあるドアと窓。ふと店に足を踏み入れてしまいそうな雰囲気を纏っています。


内装は石膏ボードとモルタル床、2階はフローリングとこれからどんな姿にでも変身できそうなプレーンな空間。理想の内装に作り上げるのも良し、物件の雰囲気に沿いながら、什器で整えていくのも良しです。


絶賛募集中ではありますが、ごめんなさい。誰でも入居できる訳ではないのです。まず既存テナントと同業種は不可。また町に開いた場所であって欲しいので、事務所利用のみは不可です。


そして、今入っている4組の入居者と協力してこの施設「アベノ洋風長屋」を盛り上げてくれる人。これが一番重要かも知れません。

施設のオーナーや管理人がいる訳では無いので、入居者全員が共用庭とデッキ・草屋根の管理とこの施設の運営に携わっていきます。


そんな「アベノ洋風長屋」個性豊かな入居者の一員となっていただける方を探しています。気になる方はお早めにお問い合わせください。



長屋の仲間を募集中!



※現状有姿で引渡し

※3年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)

※宿泊施設利用不可

※業種要相談(家主審査、敷金等変更の可能性あり)

 


  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 7万3,700円(税込) 専有面積 34.64㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分
阪堺上町線「東天下茶屋」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階 1、2階
築年 1929年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/トイレ(洋式、温水洗浄便座)※洗浄便座については残地物扱いとなります。
備考 テナント会費 月額:2,000円/3年の定期建物賃貸借契約/即入居可/各階面積(1F:19.82平米、2F:14.82平米)/駐輪場(無料、1人1台まで)/バイク置場無し/敷地内駐車場無し/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:20,000円/1年)/指定火災保険必須(業種により見積)
情報修正日時 2021年7月27日 情報更新予定日 2021年10月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号