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  • 天六のうつろいある生活【リノベの素材に】 (大阪市北区長柄東の物件) - 大阪R不動産
    バルコニーから東側を見ると、公園の緑とリバービューが望めます
  • 外壁タイルの色彩が目を惹く建物外観
    外壁タイルの色彩が目を惹く建物外観
  • マンションのそばにある広場からは、大川を走る船が!
    マンションのそばにある広場からは、大川を走る船が!
  • 南向きのリビングには、日中、太陽の光がサンサンと入ります
    南向きのリビングには、日中、太陽の光がサンサンと入ります
  • 南側の居室部分。リビングと繋げて広い空間にするのもおすすめ。
    南側の居室部分。リビングと繋げて広い空間にするのもおすすめ。
  • 北側の居室。南側とメリハリつけた空間にしても面白そう!
    北側の居室。南側とメリハリつけた空間にしても面白そう!
  • 春になったら、バルコニーで花見!
    春になったら、バルコニーで花見!

sale     住宅
天六のうつろいある生活【リノベの素材に】
 
価格:
2,580万円
面積:
84㎡
  
所在地: 大阪市北区長柄東
交通: 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
管理費: 10,565円
修繕積立金: 5,594円

天神橋筋六丁目駅から徒歩十数分の北区長柄東エリア。

以前もこの場所にあるマンションを紹介したのですが…私、好きなんです。この辺り。何度歩いても飽きない。それは、天神橋筋六丁目の下町感溢れる通りから歩いていると、街並みがグラデーションのように変わっていくから。


マンション周辺は、褐色のタイルが目を惹く建物群とその間を縫う並木通り。季節の変わり目を告げる風を感じながら、その中を歩くのが、なんといっても気持ちがいい!しかも取材中には、普段なかなか見られないような野鳥とも遭遇。都市にある小さな自然を感じました。


さて、今回紹介する物件は、このエリアの中でも、ちょうど大川側に建つマンションの一室。

バルコニーからは、青々とした木々とリバービューが望めます。

また、部屋の面積は84平米で、4人家族の住まいとしても十分。ゆったり2人暮らしでもいいかもしれません。エレベーターが停止しない階ですが、その分、北側の居室は廊下に面していないので、プライバシーも保たれます。価格帯から考えると、市内ではなかなかないので、広さを求めている方にはおすすめです。


ただ、最寄駅から建物までは、徒歩だと10分以上歩くので、ちょっと遠いな、と思われる方にはおすすめしません。

また、室内は一部リフォームされていますが、住まい方に合わせて刷新していくことをおすすめします。玄関が中央に位置する振り分けタイプなので間取りの自由度も高そうです。


ちなみに、マンションの名前にも使われてるのですが、春には「桜」満開の景色が楽しめる周辺環境。

「さくら舞い散る中に忘れた記憶と〜」と思わず、ケツメイシの名曲を口ずさんでしまうような光景を、今から楽しみにしてもらいたい物件です。



*旧耐震基準


*管理費・修繕積立金等の月額合計:16,159円


*豊崎東小学校区、新豊崎中学校区


*セレクト型リノベーションTOLAも対応可

〈詳細はこちら〉

   
>>大きな地図で見る 

価格 2,580万円 専有面積 84㎡
管理費  10,565円 修繕積立金 5,594円
所在地 大阪市北区長柄東
交通 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 7階
築年 1982年 土地権利 所有権
敷地面積 2,925.77㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:大阪市住宅供給公社/施工会社:株式会社森本組/管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)/管理形態:全部委託/総戸数:80戸/バルコニー面積:10.8㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット不可/エレベーター非停止階/豊崎東小学校区、新豊崎中学校区/現状有姿で引き渡し
情報修正日時 2021年5月18日 情報更新予定日 2021年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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