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  • 新町に咲く、高嶺の花 (大阪市西区新町3丁目の物件) - 大阪R不動産
    緑と日当たりが、たまらなく心地良い。
  • 約26.8帖あるLDK。庭を横目にゆっくりと食事ができます。
    約26.8帖あるLDK。庭を横目にゆっくりと食事ができます。
  • 窓を開けるとスッと気持ち良い風が吹きます。
    窓を開けるとスッと気持ち良い風が吹きます。
  • 大人でも大興奮。約26.4平米の南向きルーフバルコニー
    大人でも大興奮。約26.4平米の南向きルーフバルコニー
  • 約6.3帖ある和室。畳のいい匂いがたまりません。
    約6.3帖ある和室。畳のいい匂いがたまりません。
  •  LDKと繋げると、さらに開放的に
    LDKと繋げると、さらに開放的に
  • 料理好きにはたまらない、広々としたキッチン。
    料理好きにはたまらない、広々としたキッチン。
  • ユーティリティルームと行き来ができます。
    ユーティリティルームと行き来ができます。
  • 二面採光が特徴な約16.1帖の洋室。家具の配置は少し悩みそう。
    二面採光が特徴な約16.1帖の洋室。家具の配置は少し悩みそう。
  • 家具などで2部屋に分けられます。
    家具などで2部屋に分けられます。
  • 約9.9帖ある寝室。今ならベットも付いてきます。
    約9.9帖ある寝室。今ならベットも付いてきます。
  • 寝室と繋がるウォークインクローゼット。
    寝室と繋がるウォークインクローゼット。
  • 大きな鏡と収納が特徴の洗面台。
    大きな鏡と収納が特徴の洗面台。
  • 十分な広さの浴室。ゆったりと浸かれます。
    十分な広さの浴室。ゆったりと浸かれます。
  • 洗面付きトイレ
    洗面付きトイレ
  • ユーティリティルーム。ここからバルコニーへ出られます。
    ユーティリティルーム。ここからバルコニーへ出られます。
  • 光が入るので、収納まで居心地が良いです。
    光が入るので、収納まで居心地が良いです。
  • LDKと水回りに繋がる廊下。
    LDKと水回りに繋がる廊下。
  • 収納がたっぷりのエントランス。帰宅してサッと服を掛けられます。
    収納がたっぷりのエントランス。帰宅してサッと服を掛けられます。
  • 貫禄あるタイルが特徴のエントランス
    貫禄あるタイルが特徴のエントランス
  • 洗濯が干せる西向きバルコニー
    洗濯が干せる西向きバルコニー
  • 細長い東向きバルコニー。
    細長い東向きバルコニー。
  • 専用ポーチ
    専用ポーチ
  • ポストも沢山入る王様仕様。
    ポストも沢山入る王様仕様。
  • 駐輪場。2台まで置いてOK
    駐輪場。2台まで置いてOK
  • ふと見上げると、王様部屋がドスンと乗っています。
    ふと見上げると、王様部屋がドスンと乗っています。

緑と日当たりが、たまらなく心地良い。

rent   NEW 住宅
新町に咲く、高嶺の花
 
賃料:
40万円
面積:
199.46㎡
 
所在地: 大阪市西区新町3丁目
交通: 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩6分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分
共益費: 10,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

【条件改定】


「高嶺の花」が新町に咲きました。



ふと、マンションの最上階を眺めていると、え、屋上の上に家乗ってるやん!とか、やけにリッチな部屋があるなぁ!

なんて思ったことないですか。


マンションで明らかに普通の基準階と異なる仕様や広さを持つ、特別な部屋を「王様部屋」と呼んでいます。こういった部屋は、建物オーナーが自分の住まいとして所有していることがあります。

この物件もつい最近まで、オーナーが居住していましたが、生活の変化もあり流石に手広になったそう。


そこで、次の王様部屋の主人を探しているのです。


200平米近い広さとバルコニーが自慢のこの物件。優しい自然光が心地良いLDK。ここから優雅に庭付きバルコニーを眺められます。あれ、ここは1階だったっけ?!と錯覚してしまうほど。落ち着いた内装とこの景色は、すっかりあなたを虜にさせます。


天気の良い日には外に出てピクニックなんてのも良いです。最近、自宅での仕事が増えた方も、椅子とテーブルを置くと開放的な気分で働けます。


また洗濯を干すのは西向きバルコニーでできるので、急な来客があっても南向きの優雅なバルコニーを披露できます。


LDKと繋がる和室は、戸を開けて優しい自然光の光を取り込むのも良し。締め切って和室ならではの雰囲気を楽しむのもそれまた良いです。16.1帖の洋室は、2つの扉があるため、一室としても、家具などでうまく二室に分けて使うことも出来ます。


高嶺の花な物件だけあって、王様気分でのんびりと優雅に暮らせますが、やはり賃料はそれ相応です........。


一度はこんな部屋に住んでみたかった!王様部屋で優雅な生活をしてみたい!そんな方にオススメの物件です。





※5年の定期建物賃貸借契約(期間終了後の再契約は要相談)

※入居審査時、家主による面談有り

※エアコン(3台)、ベッド、ダイニングテーブルセット、照明(リビング2台)、カーテン及びすだれは、無償貸与扱い。(不要な場合は、入居までに撤去されます)


  
  
  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 40万円 専有面積 199.46㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 大阪市西区新町3丁目
交通 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 6階
築年 1994年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ビルトイン3口ガスコンロ魚焼グリル付き、食洗機)/独立洗面台/浴室(在来工法、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック
備考 5年の定期建物賃貸借契約/東向きバルコニー/西向きバルコニー/南向き専用ルーフテラス(落ち葉清掃協力必須、使用制限あり)/駐輪場(2台まで)/駐車場(空要確認)/賃貸借保証委託契約必須(株式会社オリコフォレントインシュア。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/火災保険必須/町内会費:300円/月/家主面談有り
情報修正日時 2021年5月17日 情報更新予定日 2021年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号