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  • 「ええ加減」の住まい【リノベの素材に】 (吹田市江の木町の物件) - 大阪R不動産
    バルコニーからの眺望。電車が来るタイミングでシャッターを切りました。
  • 建物外観。1〜2階は事務所などのテナントが入っています。
    建物外観。1〜2階は事務所などのテナントが入っています。
  • 1階の駐車場に入るアーチがなんともかわいい。
    1階の駐車場に入るアーチがなんともかわいい。
  • マンションエントランス。ブリックタイルの内装と丸い照明がレトロな雰囲気。
    マンションエントランス。ブリックタイルの内装と丸い照明がレトロな雰囲気。
  • 室内は、南面からの採光が明るい!
    室内は、南面からの採光が明るい!
  • 北側に水回りを集約しているため、奥行が広く感じられます。
    北側に水回りを集約しているため、奥行が広く感じられます。
  • 玄関の正方形の窓は空間のアクセントになりそう。
    玄関の正方形の窓は空間のアクセントになりそう。
  • 東側の窓も二重サッシになっています。
    東側の窓も二重サッシになっています。
  • バルコニーのサーモンピンクがなんともキュート。
    バルコニーのサーモンピンクがなんともキュート。

sale     住宅
「ええ加減」の住まい【リノベの素材に】
 
価格:
2,180万円
面積:
68.82㎡
 
所在地: 吹田市江の木町
交通: 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅 徒歩5分
管理費: 9,630円
修繕積立金: 17,890円

新しい生活様式が徐々に定着してきているとはいえ、リモートだけで仕事をするのはまだまだ厳しい…。

実際、職場でしかできない仕事、現場に通う必要のある仕事に就いている人にとっては、居住エリアの交通インフラが充実しているかどうか、すごく気になるところ。

ただ一方で、多少、働き方の融通が効いて、ちょっと喧騒から離れた生活をしたい、という方は少なくないはず。

こんな相反するわがままを叶える、ちょうどいい住まいがあります。


場所は、御堂筋線の江坂駅から徒歩5分のエリア。

周辺に商業施設や飲食店も豊富で、生活するには不便しない地域です。

また、服部緑地などの自然豊かな場所へも自転車で行ける距離にあります。


そして物件は、築42年の赤褐色の外壁が印象的なマンションの一室。

共用部分は照明や内装がレトロで、管理も隅々まで行き届いています。

室内に入ると、南側の窓からは、赤いラインの電車がビューンと走る、インフラ景観好きにはなんともたまらない光景が広がっていました。


…え?近くに電車走ってるなら、喧騒から離れられないやん!って?


いえいえ、そこはノープロブレム。

ここの部屋、外壁に面する窓は二重サッシになっており、閉めると屋外の音がほとんど聞こえなくなります。

ですので、すごーーく敏感な方でなければ、気兼ねなく、存分に、ご自宅でくつろげそう。


ちなみに、内装や設備はマンション竣工時からほぼ変わってないので、より快適に住むには、色々と改装が必要です。

やるなら、より景観が楽しめるように、南側の2つの洋室を1つの空間にするのがおすすめ!

また、個人的には、玄関にある正方形の窓も心くすぐります。これをポイントにした空間にするのも面白いんじゃないかと思いました。


家族でも、カップルでも、おひとりでも、住みやすいちょうど「ええ加減」の住まい。都心の便利さも自然の豊かさも、ちょうどいい塩梅で取り入れたい方におすすめです。



*管理費・修繕積立金等の月額合計:27,520円


*豊津第二小学校区、豊津西中学校区


*セレクト型リノベーションTOLAも対応可

〈詳細はこちら〉



  
    
>>大きな地図で見る 

価格 2,180万円 専有面積 68.82㎡
管理費  9,630円 修繕積立金 17,890円
所在地 吹田市江の木町
交通 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て 所在階 7階
築年 1979年 土地権利 所有権
敷地面積 1,646.96㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:株式会社富士工 大阪支店/施工会社:株式会社富士工 大阪支店/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:108戸/バルコニー面積:8.7㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/豊津第二小学校区、豊津西中学校区/現状有姿で引き渡し
情報修正日時 2021年4月17日 情報更新予定日 2021年5月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号