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  • 浪漫を内包する住まい (東大阪市永和2丁目の物件) - 大阪R不動産
    浪漫を内包する住まい
  • 倉庫?住まい?境目はありません。
    倉庫?住まい?境目はありません。
  • 趣味も愛車も好きなモノ全部詰め込むことのできる土間
    趣味も愛車も好きなモノ全部詰め込むことのできる土間
  • 壁板にはビス留め可能。扉は黒板塗装です。
    壁板にはビス留め可能。扉は黒板塗装です。
  • ROOMからガレージを眺めるひとときを。
    ROOMからガレージを眺めるひとときを。
  • 床・壁・天井に断熱材、窓は2重窓に。
    床・壁・天井に断熱材、窓は2重窓に。
  • 仕上げきらないスタイル
    仕上げきらないスタイル
  • 階段は鋼製の足場板
    階段は鋼製の足場板
  • 文化住宅の名残を感じる2階フリースペース
    文化住宅の名残を感じる2階フリースペース
  • 既存の柱や梁を活かして、自由に使いこなしてください。
    既存の柱や梁を活かして、自由に使いこなしてください。
  • 居住空間と程よく切り離せそうなワークスペース
    居住空間と程よく切り離せそうなワークスペース
  • 迫力のある小屋裏
    迫力のある小屋裏
  • 業務用キッチンは土間に。普段の調理がのびのびとできそう。
    業務用キッチンは土間に。普段の調理がのびのびとできそう。
  • 洗面とトイレは一室にまとまっています。
    洗面とトイレは一室にまとまっています。
  • 1616サイズ。足も存分にのばしていただけるかと。
    1616サイズ。足も存分にのばしていただけるかと。
  • 既存サッシの内側、二重窓で断熱仕様
    既存サッシの内側、二重窓で断熱仕様
  • 各戸に宅配ボックスと散水栓付
    各戸に宅配ボックスと散水栓付
  • 文化住宅っぽさは残っています
    文化住宅っぽさは残っています
  • 新旧対比した外観。なんだか幻想的な夕景
    新旧対比した外観。なんだか幻想的な夕景
  • まずは妄想するところから始めましょう
    まずは妄想するところから始めましょう

浪漫を内包する住まい

rent     住宅
浪漫を内包する住まい
 
賃料:
10万5,000円
面積:
74.83㎡
   
所在地: 東大阪市永和2丁目
交通: 近鉄奈良線・JRおおさか東線「河内永和」駅 徒歩6分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

モノづくりのまち、東大阪市。小さな工場や木造住宅が立ち並ぶ地域で、一風変わった物件が募集を開始します。


元々は4畳半の部屋20戸の文化住宅だった建物を、ダイナミックな小屋裏が印象的な大空間にリノベーション。ガレージを内包する住まいへとアップデートされました。


一見大胆に改装したように思えますが、躯体を残して解体したがらんどうの空間の中に、居住用のハコを挿入した明快な操作。その結果できたのが2階のフリースペースと天井高のある土間部分です。


この大きな空間を存分に活かして趣味も愛車も仕事も全部住まいの中に詰め込んだ、欲張りで浪漫のある暮らしをしませんか。



内装は全体的に仕上げ切らないスタイル。床、土間部分の壁面は構造用合板で自由にカスタマイズできる余地が残されています。完成してない感じがまたワクワクしませんか。


2階では既存柱梁を活かして、カーテンなどで自由に空間を仕切っていただいても構いません。天井高も広く開放感があるので、用途は無限大。季節の良い時には、生活拠点として利用すればアウトドアな気分も味わえそうです。



迫力のある空間と引き換えに、夏の暑さや冬の寒さの影響は説明するまでもありません。でもご安心ください。白いハコ部分は床・壁・天井に断熱材、外気に接する窓には2重窓を施した仕様。いわば厳しい季節の避難場所になります。


とは言っても、あくまでも木造長屋なので期待しすぎないでください。四季の影響をしっかり受けますし、音も多少伝わりやすいのは事実です。そこも含めてポジティブに楽しんでいただければ嬉しいです。



住居兼アトリエのような住まい方も可能です。特に作業に広いスペースを必要とする方やモノが多い方に向いているんじゃないでしょうか。小さな町工場で暮らすみたいでモノづくりのまちとの相性もいいかと。



場所は永和地区。市内へのアクセスはもちろん、新大阪駅へも乗り換えなしで行くことができる、隠れ便利な河内永和駅が最寄りです。大阪中央環状線も近いのでバイクや自動車が主な移動手段の方にもオススメ。



大阪の都心部から少し離れて、浪漫のある暮らしをしてみませんか。

まずはここでの住まい方を想像してみるところからはじめましょう。




↓物件の詳細についてはRトピックスもご覧ください

〈モノづくりのまち東大阪から提案する木造アパート再編のレシピ〉

■JR河内永和駅→新大阪駅

乗換無しで24分


■近鉄河内永和駅→大阪難波駅

乗換無しで12分


※住居兼事務所利用可(業種要確認。事務所登記可)

※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)


※土間入口開口部は片側約75cm

※ペット飼育相談(飼育時:礼金1ヶ月UP、賃料+3,000円)

※改装可(内容は事前に要承諾。原状回復必要)

※リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年12月)



  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 10万5,000円 専有面積 74.83㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 東大阪市永和2丁目
交通 近鉄奈良線・JRおおさか東線「河内永和」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付ワイヤレスインターフォン/宅配ボックス/散水栓
備考 募集戸数:3戸/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/即入居可/各階面積(1F:44.46平米、2F:30.37平米)/敷地外駐車場/友人や兄弟とのシェア可/住居兼事務所利用可(業種要確認。事務所登記可)/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の30%、年間保証委託料:10,000円/1年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年12月)
情報修正日時 2021年4月24日 情報更新予定日 2021年5月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号