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  • TATAMIオフィス (大阪市北区中崎西一丁目の物件) - 大阪R不動産
    華道会館の面影が残る畳のオフィス
  • オフィスに畳なんてみたことありますか
    オフィスに畳なんてみたことありますか
  • 手前と奥側で性格を変えてみてもいいかもしれません
    手前と奥側で性格を変えてみてもいいかもしれません
  • 教室としてそのまま使えそうな内装
    教室としてそのまま使えそうな内装
  • 打合せは共用部にアウトソースできます
    打合せは共用部にアウトソースできます
  • トップライトから光が差し込む共用廊下
    トップライトから光が差し込む共用廊下
  • トイレとミニキッチンは各階にあります
    トイレとミニキッチンは各階にあります
  • 3階の打ち合わせスペースも利用可能です
    3階の打ち合わせスペースも利用可能です
  • 各階のトイレは既存再利用になります
    各階のトイレは既存再利用になります
  • 浮いているように見える集合ポスト
    浮いているように見える集合ポスト
  • そびえたつアールな外観
    そびえたつアールな外観

華道会館の面影が残る畳のオフィス

rent     オフィス
TATAMIオフィス
 
賃料:
11万円
面積:
36.82㎡
所在地: 大阪市北区中崎西一丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分/阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩7分/大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分/JR各線「大阪」駅 徒歩12分
共益費: 10,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

【残り1区画となりました】


世にも珍しい畳のあるオフィス。


実はこの建物、華道の会館として建築されました。元々4階部分は、合宿や遠征で遠くから訪れた際の宿泊場所として使われていたんだとか。


このたびのリノベーションで、床をフラットにしてしまう計画もあったのですが、一部畳や欄間などの当時の面影が残されました。


オフィスっぽい無機質な土間とその奥にある和室。全く性格の異なる2つの要素が1室にまとまっています。落ち着いた雰囲気でアイデアを生みだせそうな和室部分と、バシッと作業する土間部分など用途や気分によって使い分けていただけたらと思います。


和室部分は打ち合わせスペースに向いているんじゃないでしょうか。ドラマなんかでたまにある大きな商談の際に通される大きな日本家屋の一室を想像してしまう空間。実のある商談ができそうな気がします。


もう少しライトな打ち合わせの際は、3階と4階の共用部に入居者が使えるミーティングスペースが備わっているのでそこを使っていただいたらいいかと思います。


多くの時間を事務所で過ごされる方にとっては仮眠も快適にとれそうなこの区画。あまり見たことない組み合わせではありますが、意外とクセになるかもしれません。



場所は、ゆったりした時間が流れる中崎町。第二次世界大戦を奇跡的に逃れた雰囲気あるレトロな街並みが残っているエリア。畳のあるオフィスも中崎町にあるならそこまで違和感を感じない気がしてしまいます。



この場所で教室なんていかがですか。元々が華道の教室だったので、雰囲気も使い方もばっちりハマるはず。


畳と土間、対極の性格を持った2室。

ぜひこのオフィスを使いこなす想像を膨らませてみてください。



※リノベーション設計監理:アートアンドクラフト+佐藤伸也建築設計事務所

※リノベーション施工:アートアンドクラフト

※24時間事務所使用可

※共用打ち合わせスペース(3.4階)

※2025年3月31日迄の定期建物賃貸借契約

(再契約可。3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)

※早期解約時違約金あり(1年未満:総賃料の2ヶ月分)


 


  
  
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賃料 11万円 専有面積 36.82㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月 (賃料+共益費)
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 大阪市北区中崎西一丁目
交通 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分
阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分
JR各線「大阪」駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て 所在階 4階
築年 1987年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター、電気容量:40アンペア)/共用湯沸室(卓上IHクッキングヒーター)/共用洗面台、共用トイレ(男女別、和式洋式両方有り、普通便座)/エアコン(専有区画)/エレベーター/夜間オートロック(平日:19:00から8:00、日祝:18:00から8:00、土:終日)/共用打ち合わせスペース(3F、4F) 
備考 2025年3月31日迄の定期建物賃貸借契約(再契約可。3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/記載の面積は壁芯実測面積/新館共用屋上/24時間事務所使用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:月額賃料の10%/1年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト+佐藤伸也建築設計事務所(2020年5月)
情報修正日時 2021年4月13日 情報更新予定日 2021年4月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号