住宅 オフィス 店舗・その他 | ||||||||||||||||||||||
浪漫的ミニビル占拠 |
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見落としていました。 こんなところにあるなんて。 中崎町の駅から数分。 路地奥に隠れた小さなビルの上に掘り出し物を見つけました。 廃墟も同然だった建物をガッツあるオーナーさんがリノベーションして再生したビル。1Fにはアパレルショップ、2Fの1部にはバーが入居していて、元々オーナーさんが使っていた2,3Fを今回賃貸に出すことに。 とにかくこだわり尽くされた室内。モルタルとホワイトを基調とした内装に天井をスケルトンにしたビルらしく開放感のある空間が印象的です。 部屋の中心にある造作キッチンや水回り設備も海外製、一切の妥協なく作り込まれた世界観は他には無いものではありつつも、どんなものにも馴染みそうなおおらかさがあります。 そしてトドメに屋上。中崎町の低層建物を見下ろすような開放感と十分な広さ。この場所が占有できるなんて考えただけで羨ましい限り。 住居利用はもちろん、店舗や事務所での利用も可能です。フロアごとに空間がしっかり分かれているので、お店や仕事をしながら住むのにも向いているかと。 そして大型犬などのペットも可という懐の大きさ。縛られることなく、このビルを自由に使い尽くせます。 場所柄入り組んだところでも気にしないという風潮のある中崎町。むしろこの穴場感がたまらないのではないでしょうか。 少し隠れた立地とこだわり尽くされた他には無い内装、解放感のある屋上、そして自由、浪漫があって良いじゃないですか。なかなか出会えない掘り出し物との出会いにピンときた方はお早めに! ※写真は竣工時の写真です。 ※記載の賃料、礼金は税別 ※10年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可) ※5月上旬以降入居可予定(入居時期相談可) ※家具等は基本的に撤去されます(一部相談可能) ※エレベーター無し ※リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2017年12月) |
中崎町の路地奥に見えてくる3階建のビルが募集の建物です。 |
自転車も悠々入る土間エントランス、螺旋階段で上階へ。 |
天井をスケルトンにした室内、ビルならではの天井の高さも印象的。 |
アトリエや倉庫としても使えそうな部屋 |
賃料 | 32万円 | 専有面積 | 113.44㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 大阪市北区中崎町3丁目 | ||
交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建て | 所在階 | 1,2,3階 |
築年 | 1964年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ビルトインガスコンロ)/独立洗面台/浴室/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター無し | ||
備考 | 10年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可)/現状有姿で引渡し/5月上旬以降入居可予定/各階面積(1F:11.95平米、2F:18.08平米、3F:53.01平米、RF:30.5平米)/東向きバルコニー/西向き専用ルーフテラス/ペット可(種類頭数制限無)/友人や兄弟とのシェア可/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/住居兼事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/店舗利用可(重飲食は不可。賃料、共益費、礼金に消費税)/住居兼店舗利用可(重飲食は不可。賃料、共益費、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2017年12月)/住居兼事務所可/住居兼店舗/飲食店可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2024年2月16日 | 情報更新予定日 | 2024年5月12日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号