住宅 | ||||||||||||||||||||
PARKSは私の庭 |
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なんばPARKSの屋上には、パークスガーデンという大規模な屋上庭園があるのは周知の事実かと思います。テラス席のある飲食店や、こどもたちが遊べる遊具、夜にはライトアップがされてカップルたちのデートスポットにもなる、沢山の人々に親しまれている施設です。 今回紹介するのは、なんとパークスガーデンから出入りできるタワーマンション。しかも、連絡通路がある14階のお部屋です。 駅直結のマンションは数あれど、「屋上庭園直結のマンション」はなかなか聞いたことはありません。 いつでも簡単にパークスガーデンにアクセスできるなんて、なんて贅沢なんでしょう。個人的お勧めポイントは、パークスシネマまで徒歩1分。映画が見たいと思ったらすぐに映画館まで見に行けます。 ゆっくり散歩をするにも気持ちがいいです。 朝起きてすぐ、在宅ワークの合間に、仕事終わりに、休日に、いつでも自然と触れ合えます。都心のタワーマンションで、こんなにも心癒される物件があるでしょうか。 室内は綺麗な状態でそのままでも十分快適に住めそうです。 専有面積約92平米で、メゾネットタイプ。リビングは吹き抜けになっていて天井が高く開放的です。 個室は2つ、それぞれにウォークインクローゼットがついています。 キッチンはL字型で作業カウンターにパントリーもあって、贅沢な仕様です。部屋の中まで魅力的ですね。 なんば駅からも徒歩5分、利便性性が高いのは言うまでもありません。 都心の便利さと豊かな緑に囲まれた環境で、新生活をスタートさせましょう。 *ペット可(規約有) *新耐震基準、住宅ローン控除適応 *現状:空き家 |
曲線と緑、有機的な屋上庭園 |
マンションからの連絡通路。2重のセキュリティゲートで防犯性も高いです。 |
室内はメゾネット。吹抜けで天井が高いのが嬉しいです。 |
2面採光で室内は明るいです。 |
価格 | 1億2,000万円 | 専有面積 | 92.38㎡ |
管理費 | 57,430円 | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 大阪市浪速区難波中 | ||
交通 | 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅/南海本線・南海高野線「なんば」駅 徒歩3分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下46階付き | 所在階 | 14階 |
築年 | 2007年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | ||
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付インターフォン/エレベーター/ダブルオートロック(エントランス・エレベーター入り口)/ | ||
備考 | ペット可(規約制限あり)/地目:宅地/分譲会社:オリックス・リアルエステート 他3社/施工会社:大林組・南海辰村建設/管理会社:大京アステージ/管理形態:全部委託/総戸数:344戸/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育可(規約による制限あり)/制震構造タワーマンション/なんばパークス直結(3,14階)/管理費に修繕積立金が含まれています | ||
情報修正日時 | 2023年12月23日 | 情報更新予定日 | 2024年5月12日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号