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  • よくばりな部屋 (大阪市都島区網島町の物件) - 大阪R不動産
    広さも高さもたっぷり
  • 窓からは緑と大阪城
    窓からは緑と大阪城
  • ソファからの眺めも良いです
    ソファからの眺めも良いです
  • こちらは入居前の様子。広さが際立ちます
    こちらは入居前の様子。広さが際立ちます
  • 一段上がった書斎スペース
    一段上がった書斎スペース
  • 造り付け収納もバッチリあります
    造り付け収納もバッチリあります
  • カラフルな洗面スペース
    カラフルな洗面スペース
  • こちらはウォークインクローゼット
    こちらはウォークインクローゼット
  • 青いカーペットとのコントランストが素敵
    青いカーペットとのコントランストが素敵

広さも高さもたっぷり

sale     住宅
よくばりな部屋
 
価格:
3,080万円
面積:
86.02㎡
  
所在地: 大阪市都島区網島町
交通: JR東西線・学研都市線「大阪城北詰」駅 徒歩5分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分/京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
管理費: 12,700円
修繕積立金: 12,400円

入ってまず圧倒されるのが、ゆとりありすぎるリビング。



3DKだった間取りを贅沢にも、1LDKとウォークインクローゼットにブラッシュアップしたというのですから、それもうなずけます。



小さなダイニングは24帖、40平米を超える広々空間に様変わり。キッチンをかどっこに置いて、あとはご自由にお好きなレイアウトをと言わんばかりに、壁ではなくお気に入りの家具でどんな風にも素敵な場所に仕上げられるようになりました。



南向きバルコニーからの日差しはもちろん、角部屋なので東側の壁にも窓があり、朝から朗らかで明るい時間を過ごせます。


隣接した書斎もあるので、書籍などはこちらに。もちろんワークスペースにも使えるので、在宅ワークの1日でも籠もり感を手に入れて。お家にながら集中して仕事に打ち込めます。



そんな風に開放的な間取りにしておきながら、定番ですが天井も躯体現しにして。ただでさえ前後左右でもゆとりがあるのに、高さまで加わるなんて、こんなに欲張りな暮らしをしてもいいんでしょうかという気持ちになります。



さすがこれで終わりかな、もう十分というところですが、ダメ押しなのが窓からの眺望。もともと大川そばのひらけた場所なので6階とはいえ十分に抜けていて。向こうには京橋のビル群と大阪城もはっきり見て取れるんです。


眼下には広大な敷地を擁する結婚式場。庭園の緑がこんもりと色づく様はリビングに座っていても楽しめて、借景のように窓越しを華やかに彩ってくれます。



玄関を境にして反対側には、カラフルなウォークインクローゼットと寝室。廊下で隔てられてきっちりと分からているので、戸建のようにエリアの使い分けがしやすくなっています。



築後40年経つヴィンテージマンション、その歴史が持つ独特の落ち着いた雰囲気も相まって、お金的な意味とちがう贅沢で欲張りな暮らしが楽しめる場所だと思います。


(ナッツー)



※月々返済 約82,000円~

(3,080万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:25,100円



※ペット不可

※桜宮小学校区、桜宮中学校区


※リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2011年8月)



  
    
>>大きな地図で見る 

価格 3,080万円 専有面積 86.02㎡
管理費  12,700円 修繕積立金 12,400円
所在地 大阪市都島区網島町
交通 JR東西線・学研都市線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建て 所在階 6階
築年 1975年 土地権利 所有権
敷地面積 2,535.71㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:(株)大蔵屋/施工会社:鉄建建設(株)/管理会社:(株)秀栄興産/管理形態:全部委託(日勤)/バルコニー面積:5.4㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(23,000円/月。掲載時空きあり)//宿泊施設利用不可/桜宮小学校区、桜宮中学校区/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2011年8月)
情報修正日時 2020年7月22日 情報更新予定日 2020年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号