更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 暮らしやすさにこだわりました (豊中市寺内1丁目の物件) - 大阪R不動産
    冬の日差しが差し込むリビング
  • 小上がりになったキッチンに立って
    小上がりになったキッチンに立って
  • 3LDKの間取りを、1LDKにリノベーション
    3LDKの間取りを、1LDKにリノベーション
  • カウンターテーブルを新たに。左の小窓は浴室のもの
    カウンターテーブルを新たに。左の小窓は浴室のもの
  • 緑が全面に広がります
    緑が全面に広がります
  • 豊中市が管理する森(公園ではないです)
    豊中市が管理する森(公園ではないです)
  • 南西向きの温かみある室内
    南西向きの温かみある室内
  • 天板と造作カウンターの木目がアクセントのキッチン
    天板と造作カウンターの木目がアクセントのキッチン
  • 北側の洋室。窓は二重にしています
    北側の洋室。窓は二重にしています
  • 洗面スペース
    洗面スペース
  • お風呂にも窓!リビング越しにここからも緑が
    お風呂にも窓!リビング越しにここからも緑が
  • 趣味の自転車が置けるよう広く取られた玄関
    趣味の自転車が置けるよう広く取られた玄関
  • リビングへと繋がります
    リビングへと繋がります
  • 北摂らしさあふれる外観のヴィンテージマンションです
    北摂らしさあふれる外観のヴィンテージマンションです
  • 林の紅葉が映えます
    林の紅葉が映えます
  • 駅への道。反対側には緑地公園が広がります
    駅への道。反対側には緑地公園が広がります

冬の日差しが差し込むリビング

sale     住宅
暮らしやすさにこだわりました
 
価格:
1,790万円
面積:
69.28㎡
  
所在地: 豊中市寺内1丁目
交通: 北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩4分
管理費: 12,990円
修繕積立金: 10,800円

二人の暮らしやすさをとても大事にした、緑の見える穏やかな部屋です。



駅を降り、緑地公園への緩やかな坂を下ります。遊歩道の両サイドには背の高い木々が茂り、その前に上品なマンションが建ち並ぶここ、前からすごく好きな場所でした。


その遊歩道にかかる橋を目印に短い階段を上がり、ほんの2分ほど。

北摂らしい白亜のヴィンテージマンションが見えてきます。



8年前にリノベーションした室内。細かく割られた3LDKだった空間を、贅沢な1LDKに変更したそう。マンションの外観と同じく白を貴重とした清潔感あふれる室内に対し、バルコニーに目をやれば美しいコントラストで映える緑が。オーナーさんが購入に踏み切った動機の一つでもあるこの景色、公園でこそないですが豊中市の管理地なので、この眺望が変わらないのは折り紙付きです。内装プランの便利さとは違う意味で、健やかな暮らしやすさを与えてくれる眺めです。



床は無垢材ではありませんが、その分、汚れや傷へのメンテンナンス性能は引けを取りません。もしどうしてもこだわる方には、無垢床へ変更するミニ工事を。もともと状態良く使われている室内ですから、そんな、ほんの少しの部分リノベーションでも十分に素敵な空間になるでしょう。



4口コンロでしっかり料理のできるキッチンにはちゃんと食洗機。こちら新たに購入した新居のものを、何度か使ってすぐ、交換して設置してくれています。


自転車好きなオーナーさんのこだわりを反映した玄関ホールは、1〜2台が十分に置けるゆとりを確保。とはいえ収納スペースも確保してあるので、玄関周りに物があふれるような暮らしにはさせません。自転車のことを言えば、リビングの壁にも1箇所、自転車用ハンガーがあるので計3台が自宅に置いておける計算。緑あふれる北摂を走るのが大好きな人にもピッタリです。



結露が気になったという北向きの洋室の窓は、リノベーション時に2重窓に。もう一つ窓の話をすると、新設したユニットバスの窓はあえて閉じず、リビング側につなげています!カウンターに座っていると話をすることだってできちゃうこれ、換気などの実用的な面のメリットもある思いますがですが、仲良しな二人にぴったりの遊びココロあふれるポイントです。



とはいえ、リノベーションしてからの8年の間に元気な家族も増え、やっぱり多少の経年感はあります。売却にあたってクリーニングもしてくれていていますが、すべての汚れが落ちるわけではないので、すごく細かいところまで気になる方にはオススメしません。けっして汚れが気になる室内ではないですが、基本おおらかな心で暮らせる方におすすめです。



バルコニー前に立つ雑木林は、紅葉がきれいに色づいてきていました。

穏やかな時間が流れ、暮らしやすさがあふれるこだわりのこの場所で、四季の移ろいを感じながら日々を過ごしていきませんか。


(ナッツー)



※南西向きバルコニー(6平米)

※ペット不可


※リノベーション竣工時期:2011年



※月々返済 約48,000円~

(1,790万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:23,790円


※寺内小学校区、第十六中学校区


  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 1,790万円 専有面積 69.28㎡
管理費  12,990円 修繕積立金 10,800円
所在地 豊中市寺内1丁目
交通 北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 3階
築年 1979年 土地権利 所有権
土地面積 1,951.61㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/独立洗面台/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:日興不動産(株)/施工会社:(株)藤木工務店/管理会社:グローブシップ(株)/管理形態:全部委託(常駐)/総戸数:50戸/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/南西向きバルコニー(6平米)/駐輪場(1,200円/年)/バイク置場(2,400円/年)/敷地内駐車場(屋内:14,400円/月 屋外:10,800円/月 円空き要確認)/ペット不可/宿泊施設利用不可/寺内小学校区、第十六中学校区/リノベーション竣工時期:2011年
情報修正日時 2019年12月27日 情報更新予定日 2020年2月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号