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物件詳細情報
 

  • レトロなビルの横顔になる@元町 (大阪市浪速区元町の物件) - 大阪R不動産
    青みがかったモザイクタイルで仕上げられた外観。渋いです。
  • 倉庫として使われていました。
    倉庫として使われていました。
  • 間口が広くて使いやすそう。
    間口が広くて使いやすそう。
  • 天井あげて壁を塗るだけで雰囲気良くなる気がします。
    天井あげて壁を塗るだけで雰囲気良くなる気がします。
  • 上階は賃貸住宅なのでガンガン音出しながらの営業は難しいかと。
    上階は賃貸住宅なのでガンガン音出しながらの営業は難しいかと。

青みがかったモザイクタイルで仕上げられた外観。渋いです。

rent   NEW オフィス その他・店舗
レトロなビルの横顔になる@元町
 
賃料:
16万7,000円
面積:
69.85㎡
   
所在地: 大阪市浪速区元町
交通: JR大和路線「難波」駅 徒歩5分/大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: なし

「顔になる」と言ってしまうと少しおこがましいかと思うのです。


なんせ隣には数十年間は営業されていそうな渋ぅい喫茶店。角の丸い窓と、緑に覆われた姿がなんとも愛らしい。聞くところによると今では大御所と呼ばれる芸人が若かりし頃、この喫茶店で暇をつぶしていたとか、いないとか・・・。


そんなお店の隣で商売できるなんて、なんだか縁起良い気がしませんか。

先輩の横顔なので、全くの同業種(喫茶店、カフェ等)は不可ですが、その他の軽飲食や物販、サロンであればOKです。


室内はもともと2区画だったところをニコイチにしているので使い勝手良さそうな広さです。現状は小さな洗面台とトイレがひとつのみ。床は土間仕上げなので用途によってはそのまま使えそう。


天井をあげたり道路に面した出入口の建具を変えたりという工事は基本的には原状回復不要。(事前承認が必要です)このビルの渋さを引き立てるテナントさんが来てくれることを期待しています!入居したら、喫茶店の常連になること間違いなしですね。


尚、ロケーションは難波のいわゆる繁華街からは少し外れたエリア。

周辺ではマンションやホテルが急増しているのと、専門学生もよく見かけますが、人通り重視で探している方の期待には沿えないかと思いますのであしからず。でも近くには大きめの公園がありゆったりした雰囲気。少し難波の喧騒から離れ、落ち着いて商売したい方にはちょうど良いくらいではないでしょうか。



賃料 16万7,000円 専有面積 69.85㎡
敷金  2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市浪速区元町
交通 JR大和路線「難波」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター)/ガス引込無し(借主負担での引込みは可)/水道(子メーター)/シャッター
備考 定期借家契約(期間:10年)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料は税別/駐輪場(税別1,000円/月)/24時間事務所使用可/店舗利用可(重飲食、喫茶店は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:総賃料の10%)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年12月2日 情報更新予定日 2019年12月25日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号