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物件詳細情報
 

  • 倉庫改造計画 (東大阪市永和2丁目の物件) - 大阪R不動産
    荷物置きとして使われていた木組が絵になってます
  • もともと二つの建物だったため階段が2箇所あります
    もともと二つの建物だったため階段が2箇所あります
  • シャッターと出入口の間にバイクくらいなら停められそう
    シャッターと出入口の間にバイクくらいなら停められそう
  • 水まわり設備は全て残置物扱いです
    水まわり設備は全て残置物扱いです
  • 1階道路側には元応接室が..!
    1階道路側には元応接室が..!
  • 2階、シャワーブースの名残
    2階、シャワーブースの名残
  • なんだか憎めない外観。両隣は住宅です。
    なんだか憎めない外観。両隣は住宅です。

荷物置きとして使われていた木組が絵になってます

rent     オフィス その他・店舗
倉庫改造計画
 
賃料:
25万円
面積:
210.4㎡
  
所在地: 東大阪市永和2丁目
交通: 近鉄奈良線・JRおおさか東線「河内永和」駅 徒歩7分/近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

どうしてでしょう。がらんどうの倉庫って何度見てもわくわくします。

改装OKという条件付きであれば、なおさら夢が膨らむというもの。

作業場+オフィス、オフィス+教室、オフィス+物販、、、と考えられる組み合わせは無限大。倉庫ならではの天井の高さを生かしてフォトジェニックな空間ができそうです。


工務店の作業場兼事務所として使われていた時代もありましたが、その後はボクシングジムとして営業されていたんだとか!このワイルドな空間でボクシングって、映画のワンシーンに出てきそうな感じですね。


ジムの名残として1階の壁の一部がガラス張りになっていたり、2階にはシャワーブースの跡があったり(※シャワーブースは撤去されています)。

これから入居される方もシャワーをつけて夏でも、そして徹夜で仕事をしても、快適に過ごせるオフィスにするってのも良いかもしれませんね。


シャッターの内側に出入口扉があるため現状は駐車できないのですが、工事次第で停められるようにもできそう。(ただしシャッター幅はあまり大きくないです)。近くの駐車場も紹介できます。


周りは住宅が並んでいるため、店舗利用の場合業種や営業時間の制限はあり。でも、まずは、何でもご相談ください。


尚、最寄りは東大阪市の河内永和駅。難波から近鉄に乗れば乗換えなしで12分と意外と来やすい場所。エリアとしては今まで考えていたなかった、という方もぜひご検討を。


おおっと驚くような改造計画、聞かせていただけるのを楽しみにしています。



↓※図面はありません

  
    

賃料 25万円 専有面積 210.4㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 東大阪市永和2丁目
交通 近鉄奈良線・JRおおさか東線「河内永和」駅 徒歩7分
近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階 1-2階
築年 1980年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(流し台)/流し台/トイレ/エアコン  ※ガス給湯機、流し台、トイレ、エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません
備考 ペット可/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、礼金は税別/営業時間制限有/店舗利用可(重飲食等臭いの出る業種は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/建物未登記/築年不詳/要火災保険契約
情報修正日時 2019年7月12日 情報更新予定日 2019年11月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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