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物件詳細情報
 

  • 春には桜が満開に (大阪市都島区網島町の物件) - 大阪R不動産
    普通のレンズでは捉えきれないこのパノラマ感!
  • 正面にはちょうど高層の建物がなく、かなり抜けてます
    正面にはちょうど高層の建物がなく、かなり抜けてます
  • 川を行き交う船と、橋を渡る車の流れ
    川を行き交う船と、橋を渡る車の流れ
  • 窓から光差し込む明るいLDK
    窓から光差し込む明るいLDK
  • ふたたび物件写真。角部屋なのでとにかく窓が多い!
    ふたたび物件写真。角部屋なのでとにかく窓が多い!
  • 玄関にも小窓
    玄関にも小窓
  • 水回りは現状こんな感じ
    水回りは現状こんな感じ
  • 毎日この景色とともに
    毎日この景色とともに
  • エレベーターホールも特徴あります
    エレベーターホールも特徴あります
  • 瀟洒なエントランス
    瀟洒なエントランス
  • 川の前、土手の上に建っています
    川の前、土手の上に建っています
  • その土手を下ると大川と公園
    その土手を下ると大川と公園
  • 大阪の中心を貫く、雄大でおおらかな流れ
    大阪の中心を貫く、雄大でおおらかな流れ

普通のレンズでは捉えきれないこのパノラマ感!

sale     住宅
春には桜が満開に
 
価格:
2,720万円
面積:
65.71㎡
  
所在地: 大阪市都島区網島町
交通: JR東西線・学研都市線「大阪城北詰」駅 徒歩5分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分/京阪本線「京橋」駅 徒歩10分/JR環状線「京橋」駅 徒歩13分
管理費: 9,800円
修繕積立金: 9,600円

いわゆる「眺望」というのが、読んで字のごとく視覚に訴えてくるものだとすれば。


ここにあるのは視覚以上の、五感全部に訴えてくる、いや襲いかかってくるといっても決してオーバーではない、それくらいに圧倒的なヴィジュアルが窓の向こうに広がっていました。



眼前に横たわる大川の雄大な流れ。行き交う船がミニチュアのようにさえ感じる距離感。川向こうには桜の通り抜けで有名な造幣局が、こちら側には毛馬桜之宮公園が続いています。


その名の通り、数千本の桜が植えられ、春には満開の花びらに誘われ多くの人で賑わう場所。川岸の両サイドがピンク色に染め上げられる圧巻のその景色を、人混みに流されること無く十二分に堪能できるのです。



それだけではありません。公園と川の隔たりは、建物密集する大阪市内にあって、遮るもののない空間特有の存在感を感じさせてくれます。何もない空間がそこにある、という逆説的な存在感が、視覚を通り越して五感に直接、なんとも表現し難い開(解)放感をもたらしてくれます。橋を渡る車さえ、地面に縛られている不自由さと、その上にある無限の空間を感じさせる引き立て役に見えてくるのです。



冬の曇り空でこれなのだから、桜満開の春や緑生い茂る夏が来れば、一体どうなってしまうのか、その期待感たるや…。あとは自身の目と体と、心で確かめて下さい。



最後に物件について。写真では前所有者さんが住んでいた状態のままですが、すでにリフォーム工事が始まっているため、引渡し時には新築同様の内装になっています。


基本的にはツルッとリフォームされた空間になるので、住むのも、キッチンや浴室などは再利用しつつ、床を無垢に変えてみたりと、ポイントでのリノベーションも合うでしょう。


この得難い景色を活かしつつ、あと一歩、素敵な部屋に変えてみるのもいいのではと思います。


(ナッツー)



※ペット不可

※事務所使用不可



※管理費・修繕積立金等の月額合計:19,400円

※月々返済72,120円~

(2,720万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)



※桜ノ宮小学校区、桜ノ宮中学校区

※室内写真はリフォーム前の現況、間取りはリフォーム後のものです



  
  
   
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価格 2,720万円 専有面積 65.71㎡
管理費  9,800円 修繕積立金 9,600円
所在地 大阪市都島区網島町
交通 JR東西線・学研都市線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
JR環状線「京橋」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建て 所在階 6階
築年 1975年 土地権利 所有権(敷地権)
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/独立洗面台/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エレベーター、オートロック無し
備考 施工会社:鉄建建設(株)/管理会社:(株)秀英栄興産/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:94戸/バルコニー面積:4.44㎡/現況:空室(リフォーム前)/引渡時期:相談/駐輪場(掲載時空きあり。100円/月 ※年払い)/バイク置場(掲載時空きあり。1,200円/月 ※年払い)/敷地内駐車場(掲載時空きあり。23,000円/月、保証金100,000円。屋根有、シャッター無)/ペット不可/事務所利用不可/桜宮小学校区、桜宮中学校区
情報修正日時 2019年2月17日 情報更新予定日 2019年4月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号