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物件詳細情報
 

  • 自分でつくる長屋暮らし【上級編】 (大阪市平野区平野本町2丁目の物件) - 大阪R不動産
    昔ながらの趣ある4軒長屋です。
  • 2階。板貼り天井が綺麗。
    2階。板貼り天井が綺麗。
  • 建具はいい感じのが残っているのでぜひ再利用を。
    建具はいい感じのが残っているのでぜひ再利用を。
  • 1階。ボロボロ。やりがいしかないです。
    1階。ボロボロ。やりがいしかないです。
  • キッチンはタイル貼り。ボロボロです。
    キッチンはタイル貼り。ボロボロです。
  • トイレは洋式
    トイレは洋式
  • 玄関
    玄関
  • 前は住民以外の車が通らない私道
    前は住民以外の車が通らない私道
  • 2階からの眺望。
    2階からの眺望。

昔ながらの趣ある4軒長屋です。

rent     住宅 オフィス その他・店舗
自分でつくる長屋暮らし【上級編】
 
賃料:
4万5,000円
面積:
74.28㎡
  
所在地: 大阪市平野区平野本町2丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

久しぶりに登場の、自分で好きなように改装できる長屋です。


今回は、室内はこのまま住むにはかなり厳しいボロボロな状態、設備は電気・ガス・水道とトイレのみ、後は自力でお願いします!というなかなか勇気とガッツのいる上級者向け。


魅力はなんといっても74平米という広さで45,000円というそのコストパフォーマンスと、賃貸なのに自由に改装して自分好みの住まいやを作れると言うこと。

この状態からは物件が良くなっていくしかないので、通常の賃貸住宅で必要な退去時の原状回復義務はもちろん不要です。


初期費用は多少かかりますが、毎月かかるランニングコストは抑えられるので、DIYが得意だったり、大工さんや建築関係の友だちがいたり、自分の手で住まいやオフィスをつくってみたいという人には好条件ではと思うのですが、どうでしょう?


床や壁の改装ならなんとか自分で出来そうだけど、お風呂の設置やトイレの交換とか水まわり設備はちょっと無理だなぁ…って諦めてしまいそうですか?


実は、ハードルが高そうな改装については物件の家主さんが解決してくれます。なぜってこの長屋の家主夫婦は設計士と現場監督。工事費は借主の実費負担とはなりますが通常工務店さんに頼むよりは安く、水まわりだけでも、家全体についても相談にのってくれますよ。


用途も住居以外にオフィスやアトリエ(もちろん長屋ですから音出しはNGですが)、業種によっては店舗の利用も相談可能です。


少々ボロボロでもビビらなくて、寒くても暑くても長屋暮らしや長屋再生に魅力を感じていて、トライしてみたい!というガッツのある方をお待ちしています。



※現状有姿で引渡し

※事務所・店舗利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料1万円アップ。賃料、礼金に消費税)

※改装可(基本原状回復不要。要家主承認)

※宿泊施設利用不可


  
    

賃料 4万5,000円 専有面積 74.28㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市平野区平野本町2丁目
交通 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 ー年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター)/水道(専用メーター)/ガス湯沸し器/換気扇/トイレ(洋式、普通便座)/給湯器無し/浴室無し/洗濯機置場無し/バルコニー無し ※電気・ガス・水道・トイレ以外の設備は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 ペット相談可/現状有姿で引渡し/即入居可/各階面積(1F:41.04平米、2F:33.24平米)/友人や兄弟とのシェア可/事務所・店舗利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料1万円アップ。賃料、礼金に消費税)/住居兼事務所・住居兼店舗利用可(業種要確認。事務所登記可。看板設置は表札サイズまで。賃料、礼金の半金に消費税)/連帯保証人必須/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須/築年不詳
情報修正日時 2019年2月12日 情報更新予定日 2019年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号