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物件詳細情報
 

  • スタイルを受け継ぐ (大阪市中央区南新町2丁目の物件) - 大阪R不動産

sale     住宅
スタイルを受け継ぐ
 
価格:
2,680万円
面積:
64.6㎡
  
所在地: 大阪市中央区南新町2丁目
交通: 大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分/京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩10分/大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩10分
管理費: 10,400円
修繕積立金: 12,825円

新築と中古って何が違う?と聞かれたら。


たとえば大阪都心部。駅が近くてお店も充実しててしかも公園前で…なんて、場所だけならいくつかあります。けれど、そこにはすでにマンションなりが建っていますよね。


当たり前なんだけど、それが真理。本当にいい場所はとっくの昔に埋まっていて、どんなにそこで新築マンションに住みたい!家を建てたい!と願っても、(ほぼ)絶対に無理でしょう。


それって、部屋の内装にも言えることだと思うんです。



10数年前にリノベーションされた今回の部屋。そもそも立地からして、最初に書いたことに当てはまる「いい場所」です。


だけどこの部屋の良いところはそこだけではなく。


日々廃盤商品が生まれ、新しい、ともすればそっけない新商品に置き換わって行く今日このごろ。この部屋の床に使われているパーケットフローリングなんて、もし今同じものをと望んでも果たして手に入るのか。


レトロなホーローのシステムキッチン。近いデザインのものはメーカーが生産していますが、やっぱり何かちがうというか。似たテイストのような雰囲気のものも探せばあるかもしれませんが、10数年前の当時に作られたものは、その時代のものにしかないオーラがあります。


タイル貼りのホテルライクな浴室だって、ベッドスペース前の小上りだって、手入れの手軽さや段差なしのフラット感が好まれる今では、なかなかできるものでもないでしょう。



やりたい!と思っても、いま同じものを作れない。

これがいい!と思っても、同じには出来ない。


そういう空間は、やっぱりあるのです。


そんな時代の空気を受け継いで。素材として生かしつつちょっと手を加えて、自分の住みよいかたちにしていくのがちょうどいい。


ここは、そんな場所なんだと思います。


(ナッツー)



※ペット可(犬猫とも可。別途規約あり)


※リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2006年)

※室内写真はリノベーション竣工時のものです

(家具、小物は撤去します)


※売主の瑕疵担保免責


※管理費・修繕積立金等の月額合計:23,225円

※月々返済71,059円~

(2,680万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


※中大江小学校区、東中学校区




  
  
  
  
   
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価格 2,680万円 専有面積 64.6㎡
管理費  10,400円 修繕積立金 12,825円
所在地 大阪市中央区南新町2丁目
交通 大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 6階
築年 1982年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/独立洗面台/浴室とトイレ一体/室内洗濯機置場/エレベーター、常時オートロック
備考 分譲会社:飛栄産業(株)/施工会社:(株)淺沼組/管理会社:日本ハウズイング(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:54戸/バルコニー面積:7.52㎡/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/事務所利用不可/中大江小学校区、東中学校区/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2006年)/ペット可 (犬猫とも可。別途規約あり)
情報修正日時 2019年3月18日 情報更新予定日 2019年5月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号